상가분양도 빠른 마무리되는 단지

 

때로는 이렇게 빠른 상가분양이 된다는 것은 입지에 대한 기대감 뿐 아니라

주변의 상가의 부족현상으로 인한 것이나 또는 다른 요인들이 작용되는 경우도 있다

 

물론 인근에는 신축 아파트가 있는데도 빈 상가만 늘어져있기도 하지만

해당 분양지역의 경우는 입지도 좋은데다 단지의 세대수도 있다보니 그 효과를 기대하는 수요가 있었던 것이다

바로 앞에는 양쪽으로 버스정류장이 있으며 횡단보도를 넘어 다니는 인구들도 상당하다

 

그러니 상가의 수요는 당연히 높지만

주변의 상가들은 오래되고 낮은 상가건축물들이 많고 그나마 몇개 안되는 층으로 구성된 상가들이 연지동까지 늘어져있는 형태다

 

 

 

물론 동네는 조금 오래된 느낌을 가지고 있지만 여러 상점들이 대부분 영업중이며 다양한 프랜차이즈들도 대체로 안정적으로 그리고 많이 분포가 되어있다는 것은 그만큼 이 지역의 상권은 안정적이라는 반증이 될 수 있다

 

지금 살고 있는 부곡동은 인구도 있지만 대체로 주택을 중심으로 하고 있고 유동인구보다는 거주민들이 많아서인지 프랜차이즈 상점이든 대체로 일부 부분에만 집중되어있고 심지어는 그렇게 다양한 편도 아니다

 

이런 점을 본다면 주변을 둘러볼 때 프랜차이즈가 다양하게 배치되는 것 또한 그 지역의 상권이 얼마나 활성화 되어있는지를 판단할 수 있는 기준이 될 수도 있을 것 같다

 

 

 

물론 이 지역이 이렇게나 생각 이상으로 상권이 잘 형성된 이유는 아무래도 주변의 공원들이 많고 부산시민공원을 배후에 두고 있기 때문일 것이다

 

그 외에도 지역내에 거주민들도 다양한 연령으로 구성되어있고 유동인구까지 상시 활동하기 때문에 야식 종류 외에도 식사류나 기타 편의점까지도 잘 배치가 되어있는 것 같다