바다에 웬수지셨나 [부산 수영구]

 

 

우연히 분양정보를 찾아보다보니 광안동에 광안 자이 옆에 비어있던 사업지가 이야기가 나오기에 반응을 살필겸 봤더니 분양가가 평당 3,300만원이란다

 

솔직히 말하면 이 지역은 광안동에서도 가장 중심이라 '광안대교'를 정면에서 볼 수 있다는 장점.

외에는 뭐가 장점인지 사실 모르겠다

 

수영구 전체가 사실 원래부터 부촌의 이미지가 강했고 인근에는 남천동이 위치하기에 당연히 비싼 동네라고는 하지만 사실 그 이상의 가치가 더 올라갈 요소가 있을까

 

수영구는 사실상 행정구역 전체가 주거지역으로 형성되어 있고 기껏해야 상업지 외에는 사실상 사무업무를 전담하는 지구도 없고 산업지역은 당연히 없는 지역인데 너무 무리하게 가격만 올리는게 아닌가 싶다

 

 

 

사실 수영구는 인구를 증가시킬 방법보다는 부산의 바다를 이용한 해양자원 발굴이 더 절실하다

개인 주거구역을 많이 구축하기보다 호텔과 같은 숙박시설을 더 유치해서 해안가 전체를 관광자원으로 활용하고 지금 여기 지구와 같이 해안에서 떨어진 곳은 일부 주거지로 허용하면서 전반적으로 균형적인 성장이 가능한 산업 유치가 더 절실하다고 생각한다

 

지금까지는 어땠을지 모르겠으나 해운대를 비롯해서 수영구와 남구 일대는 생각보다 부동산이 고평가되고 있고 여전히 현재진행형이다

사실 조망권이 중요한 것은 맞지만 과하게 비용을 지불해서까지 입지를 다지는 것은 자충수가 아닐까 생각이 드는 것이다