재개발은 눈치싸움

20231108

 

 

재개발이 재건축보다 유리하지만 재건축과 큰 차이가 있다면

재건축은 아파트를 새로 짓는 것이라는 것이다

 

이게 얼마나 큰 차이가 있냐고 하면

다른 걸 재쳐두고

가장 큰 차이는 주민들이 이 사업에 얼마나 관심을 가지냐는 것이다

 

 

재개발은 대체로 주택비율이 높다

그렇기 때문에 아파트보다는 '지금 이대로가 좋다'는 반응이 많아서 설득하는 과정이 가장 크게 차지하지만

 

재건축은 그렇지 않다

이미 재개발이든 어떤 이유든 개발의 '맛'을 알았기 때문에 그런 걱정은 하지 않아도 된다

대신 더 많은 요구조건을 요구한다

 

 

 

쉽게 말하면 지금까지 살아보니 불편했던 점과 가치상승의 재료들을 적극적으로 요구한다는 점이다

결국 재개발과 재건축의 차이는 이것이다

 

내 집의 가치를 아느냐 모르느냐

그리고 다음으로 그 내재가치에 대해 얼마나 기대감이 있고 관심을 가지는가에서 큰 차이가 있다는 것이다