비를 머금은 구름처럼

24.02.04주문하다가 이번해 처음으로 따뜻한 음료가 나와서 굉장히 당황했던 때  굉장한 특색이 있다기보다는 황령산 전망대로 향해야 하는 귀찮음을 덜 수 있는게 장점인 카페

여러 말들이 많더니 다른 곳보다는 경쟁률이 높은 수준으로 마감되었나보다사실 21년의 뜨거웠던 시장에 비하면 상당히 많이 초라할 수는 있겠지만   최근 1~2년 사이에는 두자리 수를 기록해도 안심할 수 없었던 것이 사실이다하지만 지난 시간보다는 이제 '땅을 다진다'는 말처럼 사람들이 최저점을 지나고 있다고 판단하는 모양이다 2023.09.30-부곡동 더샵 금정위버시티 임장기 부곡동 더샵 금정위버시티 임장기예전에 이미 한번 시도했다가 실패한 뒤 조합은 거의 사생결단으로 추진하고 있는 것 같다 하지만 몇 달 전까지 철거를 진행하다가 한동안 진행하지 않더니 최근 몇달전에서야 완전히 구역의black8339.tistory.com 2024.01.11-더샵 금정위버시티 더샵 금정위버시티금정구 부곡동에 분양예정인 더샵 ..

지도와 대략적인 주소를 통해서 찾아가봤지만 생각보다 위치를 단정짓기가 어려웠다이전부터 철거후 방치된 상태에서 유치권이 행사되고 있는 위치이거나 바로 옆 블록의 빌라촌 중 한 곳으로 파악할 수는 있었지만 사실 당장 분양이 진행되고 사업이 본격화 될 때까지는 특정짓기가 어려울 정도로 정보는 한정적이다 가장 기준이 되는 것은 동래 더샵의 존재와 주변의 대략적인 입지를 기반으로 추측해본 이 두곳이 유력하다는 것만 알 것 같다는 정도다 현장을 둘러본 결과는 글쎄...이미 주변에 신축 아파트가 두 단지가 있고 넓게보면 명륜역 인근에 아파트까지 근처 지역에 세곳이 비슷한 시기에 입주를 했다   그래서 당분간은 주변에서 추가적인 분양이 될까 싶었지만 예상과는 다르게 빠르게 사업지가 결정된 편인 것 같다한편으로는 빠른 ..

장전동, 윤산터널 입구 사거리에 있던옛 삼성디지털 프라자 금정점이 있던 자리에 며칠전에 모델하우스로 변하더니이제 제대로 된 건설사와 명칭이 각인된 광고판이 완성됐다 그래서 입지에 대한 이야기를 찾다가 비슷한 위치에 있는 다른 구역에 대해서도 같이 언급해보려 한다 우선 사진으로 촬영한 견본주택의 사업지의 위치는 동래 더샵이 위치한 곳의 인근 지점이다이미 그 부근에는 지난해에 입주를 시작한 동래 더샵을 비롯해 SK뷰 3차가 입주를 끝냈고 길건너에는 명륜 힐스테이트 2차가 비슷한 시기에 입주했다 이미 주변에 신축들이 연이어 입주를 마쳐 인구가 늘어나는 것은 명백하지만 다소 아쉬운 점도 여전히 있는 지역이다     역세권이 가능한 위치이지만 큰 대로를 육교로 이동해야하고무엇보다 지금 기준에서는 상당히 간이 육교..

사실 주변은 점점 개발에 착수를 하는 구역은 늘어나는데 정작 당장 필요한 서금사 지구의 개발계획은 기약이 없다  그 속에서 살고 있기는 하지만 제일 답답한 것은 조합원들이 개발에 대해 큰 의미부여를 받지 못하는게 큰 것 같다물론 이 지역의 사람들 뿐 아니라 대다수 개발 조합원들의 의견이 갈리는 통에 대부분 10년 이상의 개발연착은 필연적인 것 같다. 사실 이런 부분은 이해 못할 부분은 아니지만 중간에서 중재를 할 수 있는 중재자의 부재가 가장 크지 않나 싶은 생각이다.정부는 매년 주거 공급 물량을 정하고 재개발 등 주택 공급 물량을 정한다.대체로 2만호씩 공급하겠다는 기조는 변함이 없다. 하지만 실제로 공급되는 물량은 많아야 1만호 ~ 1만 5천호 수준이다   더 답답한 것은 개발이 진행되어 빨리 조합이..

우연히 분양정보를 찾아보다보니 광안동에 광안 자이 옆에 비어있던 사업지가 이야기가 나오기에 반응을 살필겸 봤더니 분양가가 평당 3,300만원이란다 솔직히 말하면 이 지역은 광안동에서도 가장 중심이라 '광안대교'를 정면에서 볼 수 있다는 장점. 외에는 뭐가 장점인지 사실 모르겠다 수영구 전체가 사실 원래부터 부촌의 이미지가 강했고 인근에는 남천동이 위치하기에 당연히 비싼 동네라고는 하지만 사실 그 이상의 가치가 더 올라갈 요소가 있을까 수영구는 사실상 행정구역 전체가 주거지역으로 형성되어 있고 기껏해야 상업지 외에는 사실상 사무업무를 전담하는 지구도 없고 산업지역은 당연히 없는 지역인데 너무 무리하게 가격만 올리는게 아닌가 싶다 사실 수영구는 인구를 증가시킬 방법보다는 부산의 바다를 이용한 해양자원 발굴이..

https://www.kookje.co.kr/mobile/view.asp?gbn=v&code=&key=20240422.99099006542 5월 중 부산지역 아파트 2221세대에서 입주 시작돼 5월 중 부산지역 아파트 2221가구에서 입주가 이뤄진다. 전국에서는 다섯 번째로 물량이 많다. 22일 부동산 정보 제공 업체인 직방에 따르면 5월의 전국.. www.kookje.co.kr 권역별 입주 물량은 수도권 8238가구, 지방 1만4367가구였다. 규모가 가장 큰 지역은 경기(5675가구)였다. 비수도권 가운데는 경남이 4640가구로 가장 많았다. 지난 2019년 12월(1만858가구) 이후 최대 규모다, 부산에서는 5개 단지에서 입주가 진행된다. 세부 물량은 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 756가구,..

2030 부산엑스포 홍보대사로 거의 반 강제로 활동했고 결과또한 처참했다일가견에서는 이정재 개인의 비판 뿐 아니라 한 정치인으로 변신한 사람과 친분이 있다는 이야기가 퍼지며 악재를 겪었고 그래도 전화위복으로 여러 광고 모델로써 활동을 하게 되었지만 어딘지 모르는 석연찮은 점도 보이지만 하여튼 홍보대사로써의 역할은 최선을 다했다 그리고 이제 거대한 플랫폼 스타워즈의 주연을 맡고 다시 그 허물을 잊어버릴 수 있나 싶었지만 다시 부산에서 그를 위한 행사가 기획된다 개인적으로는 부산의 악연이 이 정도로 쌓일 수 있을까물론 이번 행사가 악조건은 아니지만 몇년간 징그럽게 오고갔던 어설픈 기획행사에 동원될 수 밖에 없었던 본인의 기억과 엑스포 유치 실패에 간판 같은 배우 이정재에 대해서도 조금은 원망..

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024042218291332839 “‘세컨드 홈’ 특례 부산 제외 유감”…부산 동·서·영도 3구 강력 반발 부산 용두산공원과 국제시장, 부산 남항 등의 모습. 부산일보DB 부산 원도심 3개 기초지자체가 인구 감소 지역 ‘세컨드 홈’ 특례... www.busan.com https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1136673.html 인구감소지역 ‘세컨드홈’ 재산세 305만→211만원…공시가 4억 이하 1주택자가 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하의 주택을 한 채 더 취득하면 2주택자가 아닌 1주택자로 간주해 세 부담을 큰 폭으로 줄여주는 법 개정이 추진된다. 정부는..

사실 이 원도심에 대한 개발 방향성은 굉장히 진보적으로 생각하지 않으면 부산의 미래는 변하지 않을 것이라 생각한다 현재 시장의 대외정책에는 부산에 영어를 의무화까지도 하자는 막무가내식 정책까지도 제시했지만 사실 아예 맥락없는 생각은 아니다. 단지, 계획없이 마구잡이식으로 던지는 것은 행정이나 정치가 할 수 있는 구체적인 것이어야 하는 것일 뿐이다. 부산은 항구도시다 항구라는 것은 바다와 열려있으며 처음으로 육지와 만나는 입구다 모든 곳에 열려있어야 하며 또는 모든 곳으로 갈 수 있어야 된다 부산이 처음 개항된 곳 바로 지금의 이 지역이다 항구로 인해 성장했으며 발전한 지역이다 그렇다면 앞으로도 이 항구에 대한 개발가능성을 따져야 하는데 항구는 뒷전이고 그저 바다만 바라보겠다는 태도만 가득하다 해운대와 수..