비를 머금은 구름처럼

장전동, 윤산터널 입구 사거리에 있던옛 삼성디지털 프라자 금정점이 있던 자리에 며칠전에 모델하우스로 변하더니이제 제대로 된 건설사와 명칭이 각인된 광고판이 완성됐다 그래서 입지에 대한 이야기를 찾다가 비슷한 위치에 있는 다른 구역에 대해서도 같이 언급해보려 한다 우선 사진으로 촬영한 견본주택의 사업지의 위치는 동래 더샵이 위치한 곳의 인근 지점이다이미 그 부근에는 지난해에 입주를 시작한 동래 더샵을 비롯해 SK뷰 3차가 입주를 끝냈고 길건너에는 명륜 힐스테이트 2차가 비슷한 시기에 입주했다 이미 주변에 신축들이 연이어 입주를 마쳐 인구가 늘어나는 것은 명백하지만 다소 아쉬운 점도 여전히 있는 지역이다     역세권이 가능한 위치이지만 큰 대로를 육교로 이동해야하고무엇보다 지금 기준에서는 상당히 간이 육교..

사실 주변은 점점 개발에 착수를 하는 구역은 늘어나는데 정작 당장 필요한 서금사 지구의 개발계획은 기약이 없다  그 속에서 살고 있기는 하지만 제일 답답한 것은 조합원들이 개발에 대해 큰 의미부여를 받지 못하는게 큰 것 같다물론 이 지역의 사람들 뿐 아니라 대다수 개발 조합원들의 의견이 갈리는 통에 대부분 10년 이상의 개발연착은 필연적인 것 같다. 사실 이런 부분은 이해 못할 부분은 아니지만 중간에서 중재를 할 수 있는 중재자의 부재가 가장 크지 않나 싶은 생각이다.정부는 매년 주거 공급 물량을 정하고 재개발 등 주택 공급 물량을 정한다.대체로 2만호씩 공급하겠다는 기조는 변함이 없다. 하지만 실제로 공급되는 물량은 많아야 1만호 ~ 1만 5천호 수준이다   더 답답한 것은 개발이 진행되어 빨리 조합이..

https://www.kookje.co.kr/mobile/view.asp?gbn=v&code=&key=20240422.99099006542 5월 중 부산지역 아파트 2221세대에서 입주 시작돼 5월 중 부산지역 아파트 2221가구에서 입주가 이뤄진다. 전국에서는 다섯 번째로 물량이 많다. 22일 부동산 정보 제공 업체인 직방에 따르면 5월의 전국.. www.kookje.co.kr 권역별 입주 물량은 수도권 8238가구, 지방 1만4367가구였다. 규모가 가장 큰 지역은 경기(5675가구)였다. 비수도권 가운데는 경남이 4640가구로 가장 많았다. 지난 2019년 12월(1만858가구) 이후 최대 규모다, 부산에서는 5개 단지에서 입주가 진행된다. 세부 물량은 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 756가구,..

하나는 동래사적공원 인근에 위치하고 있고 다른 하나는 양정에 위치한다

분명 내 기억에는 여기도 태영건설의 사업지였던 것 같은데 말이다 처음에는 한쪽 구석에만 롯데캐슬이 하는 새로운 부지로 생각했는데 아무리봐도 그건 아닌 것 같다 연산 홈플러스가 위치했던 자리에도 원래 태영이 맡아서 시작했던 사업이었지만 쌍용이 다시 홍보하는 일을 봤는데 2024.03.08 - 태영에서 쌍용으로 [연산 홈플러스 부지] 태영에서 쌍용으로 [연산 홈플러스 부지] 최근 못보던 분양광고가 버스광고로 자주 보였다 검색해보기도 하고 광고를 봤더니 연산 홈플러스 위치였다 원래는 태영건설 데시앙 브랜드에서 분양하던 곳이었는데 어느새 쌍용으로 시공사 black8339.tistory.com 이번의 발견은 프로야구를 잠시 보는데 그 속에서 광고를 목격했기 때문이다 가야역의 인근이 최근에 건설된 롯데캐슬이 있었는..

황령터널 부근을 지나다가 모델하우스가 보였다 문현동에 새로 들어설 아파트인 것 같다 그렇게 며칠 뒤 조금 살펴보는 중이다 지도로 보면 뭐... 글쎄 부산의 자랑 언덕세권...이라고 폄하하기엔 학교는 모두 갖춰져있기는 하다 그리고 북쪽으로 고도가 높고 방위상으로 자연스럽게 남동향으로 바라보게 설계가 가능하다는 점은 의외로 장점이다 물론 그래도 조감도 상으로 볼 때 높낮이가 좀 차이가 있어 입구에서는 옹벽을 높게 세워야 한다는 점은 있다 문현 푸르지오 트레시엘 문현 푸르지오 트레시엘 www.prugio.com 문현동은 금융특화를 시도하고 있는 지역이다 그리고 남구에 속해있는데 남구 역시 문현동과 같이 금융쪽 방향성을 띄고 있다 주변에 재개발 되는 지역도 많고 곧 인구도 많아질 지역이고 근처 서면이 있는 부산..

아직 말만 무성하고 결정된 것 같지도 않고 진행은 되고 있는지 아닌지도 모르겠고. 사실 집이라고 가지고 있는 사람이었다면 좀 더 관심있게 보고 있기도 했을 것 같은데 관계자가 아니니 알 길이 없다 뭐 언젠가는 하겠지만 그 언제가 언제인지는 모르겠다 모르지. 이러다가도 급물살을 타면 금방 진행되는게 개발인데 대외적인 조건은 갈수록 안좋아지는데 빨리 진행해야 하는게 아닌가 뭐 남의 이야기니까 그렇지 관계자들은 아마 속이 더 타겠지? 바로 근처에는 얼마전에 건설사를 결정하는 회의가 있는걸로 앍고 있었는데 그러고 난 뒤에 이 현수막만 남은걸보면 결정이 난건가 싶다 여기도 물론 무관계자가 알기엔 너무 정보가 없는게 사실이다 뭔가 철거가 진행이 되어야만 그제야 되고 있구나 알게 될 것 같다

요즘 분양하면서 고급화라는 단어가 자주 보이던데 정확하게 고급화는 뭘 의미하는 걸까 고급스럽게 보이기 위한 장치들을 말하는 건지 좋은 재료들도 더 좋게 만들겠다는 건지 솔직히 말하면 고급화는 말이 상술로 밖에는 보이지 않는다 사실 아파트가 아파트지. 거기에 고급화를 시킨다는 의미가 도대체 뭔가 지금도 사람들이 아파트를 보면 닭장이다 뭐다 하는 말들이 많다 물론 직접 살아보면 아파트만큼 좋은 주거지도 찾기가 힘든 게 사실이지만 그렇다고 마냥 좋은 주거지라고도 할 수는 없다 일단 획일화된 주거형태라서 개성이 없다는 게 가장 큰 단점이다 집집마다 꾸미는 것이 다르고 생활환경도 제각각이기에 그런 다양한 모습들이 때로는 엿보이기도 하는데 같은 대문에 같은 집 구조 등등 강제로 기성복으로만 맞춰 입은 그런 느낌은 ..

이 구역의 조합원들은 은근히 우암1구역을 사례로 많이 삼는 것 같다 결정적으로 우암1구역과 이 구역의 차이는 너무도 극명하게 갈리는데도 솔직히 '가격'이 유사하니까 이런 비교군을 가져다 쓰는 것 같은데 염연히 말하면... 이 구역이 더 떨어지는 부분도 많다는 점이다 우선은 우암1구역이 어딘지 찾아야 한다 우암1구역은 자성대부두 인근에 위치하고 있다 현재는 건물이 한참 올라가고 있는 곳이다 보면 알겠지만 위치가 그렇게 완벽하지는 않지만 여기 나름의 조망권은 있어 보인다 나에게는 그렇게 큰 장점은 아니지만 누구든 좋아하면 바다가 보이는 오션뷰 게다가 인근에 북항 재개발로 인한 개발 이슈도 있다 직접 가보면 사실 화물부두에 가까운 항만이 즐비한 곳이라 완전히 좋은 뷰는 기대하기 힘들 것 같다 사실 둘러보면 여..