24년 하반기는 더 얼어붙을지도 모른다

 

 

대출상승세가 가팔라짐에 따라 스트레스 DSR이라는 새로운 규제 체제가 등장할 가능성이 높아진다

이렇게 되면 부동산을 살려보겠다고 하던 정부의 기조와는 정반대로 부동산 경기는 더 가파른 내리막을 걸을 가능성이 높아졌다

 

따지고 보면 부동산을 정부가 '컨트롤'할 수 있다는 것 자체가 무리일지도 모른다

하지만 23년부터 느낄 수 있었던 것은 정부의 정책보다는 통화정책이 더 효과가 크다는 점은 확실히 각인이 되었다고 본다

 

결국 중요한 것은 지금 분양할 곳들은 대놓고 물을 먹을 가능성이 커졌다

그리고 이번 해에 입주예정인 단지들 역시 눈치싸움이 더 급해졌다고 볼 수 있다. 상반기에 입주를 마칠 단지보다는 하반기에 입주를 시작할 단지가 특히나 이 부분에서는 상당히 급박해지는 시장상황에 긴장을 해야겠다는 생각이 강하게 든다