비를 머금은 구름처럼

가장 큰 이유는 관리비다이게 얼마나 극명하게 차이가 나느냐는 전체 세대 수와도 다르지 않지만가장 중요한 것은 세대원들이 커뮤니티를 받아들이는 생각이다 최근에 가장 걱정되고 의미가 없다고 생각하는데가장 많이 늘어나는 커뮤니티 시설이 바로물놀이장과 수영장이다 이게 앞으로 얼마나 큰 문제가 될지는 관리비 명세서를 받는 입주민들의 체감에 따라 달라지게 된다   사실 이 커뮤니티들이 양심이 없다고 느껴질 정도로 무책임한 전략인데조합원들이나 입주자 협의회에서 이런 '고급화'전략을 내세운다 잘못되었다는 것이 아니라 무리한 고급화 전략이 향후 얼마나 많은 부작용을 만들지에 대한 것보다는부족한 것보다는 과한게 낫다는 전략으로 마구잡이식으로 투자를 하는 것에 대한 걱정이다 이게 괜한 소리가 아니라는 것은 이미 구축이 되고..

부산을 두고 항상 '노인과 바다'라는 수식어가 붙은지 오래다하지만 일부 지역에 한해서는 인구가 증가하는 곳도 때로는 나온다  문제는 그 지역 역시 인구의 순증가라기 보다는 인근 지역에서 이동해서 모이는 경우도 있어서 아직은 안심하긴 이르다그럼에도 인구를 유지할 수 있는 곳은 그나마 낫다.하지만 순유출만 되는 지역은 사실상 포기하는 편이 더 나을 수 있다 특히 동구와 서구의 경우는 사실상 부산역을 제외하고는 사실상 인구를 묶어둘만한 인프라는 없다 북항?솔직히 이게 부산의 랜드마크가 될거라고 믿는다면 너무 초보적인 도시개발 발상이다게다가 앞으로 부산역으로 사람들이 모일까 부산으로 접근하는 방법이 다변화되는 상황에서 부산의 랜드마크를 집중시키는 방법은 이제 시대적인 착오라고 본다   무엇보다 지난 달 28일에..

지금 입주한 아파트도 입주민 대표 선거에서 공략으로 물놀이터 도입을 내건 후보자도 있었다사실 표결을 해야겠지만 사실상 처음에 도입하지 못했다면 나중에는 어림도 없다 일단 기존의 놀이시설을 철거해야하며 그리고 물에 관련된 배관작업과 물 정화 장비들 많은 자재트럭들이 오고가면 차량없는 단지를 표방한 의미가 없어지게 된다 게다가 이미 석가산을 거창하게 만들었지만 입주한지 한달도 안되서 연못의 녹조로 인해 물을 모두 비우고 폭포 운행을 정지했다 결국 다른 물관련 시설도 그렇게 될거라는 것이다   솔직히 말해 부산의 경우는 겨울의 경우도 다른 지역에 비하면 따뜻한 편이다해안가를 제외한다면 말이다. 그래서 배관의 동파 걱정은 없겠지만 그래봐야 물을 겨울에도 흘려보낼만큼 너그럽지는 않을거다 단순히 동파에 대한 걱정이..

최근 부산의 외곽지역의 공장부지였던 곳들은 죄다 아파트와 같이 준생활공간으로 만들어지려고 하고 있다여기 뿐 아니라 기장의 한국유리공장 부지 역시 아파트로 계획되고 있다 하지만 결국 이 사업들은 시작하기도 전에 되지 않은 곳들이다이미 대단지라고 하면 국책사업으로 에코델타시티가 이미 삽을 떴고 이제 여기서 추가 공급을 하는 것은 부산시까지 나서서 도울 필요는 없다  공장부지를 굳이 다른 용도로 만들것보다 차라리 부지가 정리가 된 상황에서 차라리 현대화된 산업시설을 조성하고 앞으로 주거지의 민원이 오지 않을만한 미래형 산업을 추구해야 정상적인 행정이고 정상적인 정비사업이 아닐까 https://youtu.be/NzyzUSycNB4

정말 이게 가능하리라고 생각하나사직야구장이 보기에는 쉬워보여도 그 막대한 부지와 부대시설을 갖추려면 북항정도로는 어림도 없다  2024.06.15-사직야구장 대안을 북항에? 헛소리지 사직야구장 대안을 북항에? 헛소리지10년전의 상황이었다면 그럴 수 있다하지만 앞으로의 부산에서 특히 북항에 야구장을 건립한다?  누구를 위한 것인가이미 부산의 외곽이 되어버리고 있는 과거의 부산의 관문 북항이 재개발black8339.tistory.com  가장 큰 문제는 부지가 아니다 그 많은 유동인구를 수용하는 것을 넘어서 안전하게 수용하는 것은 물론이고 귀가시에도 안정적인 수송수단이 필요하다하지만 여기는 범일동이다 이미 부산역으로 인해 도보교통은 기대할 수도 없고 부산역 너머는 그만한 인구수용과 분산을 할 수 있는 조건은..