구서5구역 건축심의 통과

20240406

 

 

부산 구서동에 두실력 인근에 위치한 선경아파트

지금의 SK아파트의 전신 모델이기도 하며 두실역 부근에서는 오랫동안 대장 아파트 역할을 해왔던 곳이다

 

한동안 재건축의 이야기가 돌기도 했었는데

실제로 추진은 되고 있었던 모양이다

 

물론 입지적으로는 나무랄 것이 없다

최근 구서역 부근으로 재개발, 재건축이 이루어지고 그 영향으로

두실역 부근도 계획을 추진하는 구역도 생기지만 이미 건설에 착공한 곳도 생겨나고 있다

 

 

 

구서동의 일원으로써 포함은 되지만 아직까지는 조금 조용하게 있던 곳인데

사실 그게 장점이라면 장점이었다

구서역 부근은 너무 복잡하고 산만할 정도다

 

사실 북적대는게 나쁜 것은 아니지만 구서동

구서역 부근은 인구가 더 늘어나면 문제가 되는게 유입인구에 비해 인프라가 너무 열악하다

특히 도로환경을 보면 여기에 왜 이렇게 인구가 유입되어야 하는지 의문이 생길 정도다

 

물론 구서IC

경부선의 시종착지점이기 때문이겠지만 지금의 도로용량과 구성으로 인해 지역의 성장을 늘리지 못하고 있고

또는 더 이상 여기에만 집중시켜서는 안되는 것이다

 

역세권을 중심으로 골고루 유동인구와 정주인구를 일정하게 확보하게 만들고 나머지는 이제 인구가 많아지게 만드는 것마으로 지역을 활성화 시키는 것이 아니라 시스템이 골고루 도달 할 수 있는 체계를 갖추는게 더 중요하다