비를 머금은 구름처럼

아직도 집을 결정할 때 중요한 요소는 학군이다그리고 학원가가 학부모들에게는 최대의 관심사이고초품아, 초등학교를 품은 아파트에 대한 열망은 대단하다 하지만 지금의 시대가 어떤 시대인데학원이 안되면 인터넷 강의. '인강'이 있고오히려 일반적인 학원보다 더 고액연봉을 받으며 수업을 진행하는 '스타강사'들은 전부 인강에 집결한다 하다못해 공무원 시험을 준비하는 학원도 인강을 빼놓지 않는다그런데 굳이 여전히 '대치동'을 직접 가지 않으면 안되는걸까   사실 학원이라는 것 역시 부수적인 교육수단일 뿐이고족집게 강의가 교육의 일환이라고 생각하는 것 자체가구시대적인 사고방식이다 인성에 어떤 영향을 주지도 못하며오히려 학벌을 조장하고 계급사회를 조장하는 시스템의 일환이다 내가 누군가보다 낫고 우월하다는 기준은 무엇인가그..

24.02.04주문하다가 이번해 처음으로 따뜻한 음료가 나와서 굉장히 당황했던 때  굉장한 특색이 있다기보다는 황령산 전망대로 향해야 하는 귀찮음을 덜 수 있는게 장점인 카페

여러 말들이 많더니 다른 곳보다는 경쟁률이 높은 수준으로 마감되었나보다사실 21년의 뜨거웠던 시장에 비하면 상당히 많이 초라할 수는 있겠지만   최근 1~2년 사이에는 두자리 수를 기록해도 안심할 수 없었던 것이 사실이다하지만 지난 시간보다는 이제 '땅을 다진다'는 말처럼 사람들이 최저점을 지나고 있다고 판단하는 모양이다 2023.09.30-부곡동 더샵 금정위버시티 임장기 부곡동 더샵 금정위버시티 임장기예전에 이미 한번 시도했다가 실패한 뒤 조합은 거의 사생결단으로 추진하고 있는 것 같다 하지만 몇 달 전까지 철거를 진행하다가 한동안 진행하지 않더니 최근 몇달전에서야 완전히 구역의black8339.tistory.com 2024.01.11-더샵 금정위버시티 더샵 금정위버시티금정구 부곡동에 분양예정인 더샵 ..

부산에서도 일부 백화점들이 철수하는 속도가 가속화되고 있고특히 롯데계열의 유통업체는 마트를 비롯해서 더 빠르게 정리해가는 분위기다  물론 롯데 뿐 아니라 홈플러스도 점포정리에 속도를 내고 있다  기존의 유통업 방식과는 다르다고 꽤 오랫동안 이야기 해왔지만이제는 더 이상 현상유지도 힘들다는 판단을 했던 모양이다 사실상 장기적인 침체가 몇년간 진행되어왔고 기존의 주거지가 이동하며 행동반경의 변화와 번화가 이전으로 인해 사업의 구조가 많이 바뀐 것이다 마산 역시 기존의 단독 도시에서 창원에 편입되며 창원을 중심으로 개발이 이루어지면서 기존의 마산시의 중점지역들이 많은 변화를 이루어 질 것으로 예상된다 이 현상은 앞으로도 계속 지속될 것이고 확대될 것이다무엇보다 철도교통의 확장으로 인해 철도 역세권이 상당히 중..

지도와 대략적인 주소를 통해서 찾아가봤지만 생각보다 위치를 단정짓기가 어려웠다이전부터 철거후 방치된 상태에서 유치권이 행사되고 있는 위치이거나 바로 옆 블록의 빌라촌 중 한 곳으로 파악할 수는 있었지만 사실 당장 분양이 진행되고 사업이 본격화 될 때까지는 특정짓기가 어려울 정도로 정보는 한정적이다 가장 기준이 되는 것은 동래 더샵의 존재와 주변의 대략적인 입지를 기반으로 추측해본 이 두곳이 유력하다는 것만 알 것 같다는 정도다 현장을 둘러본 결과는 글쎄...이미 주변에 신축 아파트가 두 단지가 있고 넓게보면 명륜역 인근에 아파트까지 근처 지역에 세곳이 비슷한 시기에 입주를 했다   그래서 당분간은 주변에서 추가적인 분양이 될까 싶었지만 예상과는 다르게 빠르게 사업지가 결정된 편인 것 같다한편으로는 빠른 ..

장전동, 윤산터널 입구 사거리에 있던옛 삼성디지털 프라자 금정점이 있던 자리에 며칠전에 모델하우스로 변하더니이제 제대로 된 건설사와 명칭이 각인된 광고판이 완성됐다 그래서 입지에 대한 이야기를 찾다가 비슷한 위치에 있는 다른 구역에 대해서도 같이 언급해보려 한다 우선 사진으로 촬영한 견본주택의 사업지의 위치는 동래 더샵이 위치한 곳의 인근 지점이다이미 그 부근에는 지난해에 입주를 시작한 동래 더샵을 비롯해 SK뷰 3차가 입주를 끝냈고 길건너에는 명륜 힐스테이트 2차가 비슷한 시기에 입주했다 이미 주변에 신축들이 연이어 입주를 마쳐 인구가 늘어나는 것은 명백하지만 다소 아쉬운 점도 여전히 있는 지역이다     역세권이 가능한 위치이지만 큰 대로를 육교로 이동해야하고무엇보다 지금 기준에서는 상당히 간이 육교..

사실 주변은 점점 개발에 착수를 하는 구역은 늘어나는데 정작 당장 필요한 서금사 지구의 개발계획은 기약이 없다  그 속에서 살고 있기는 하지만 제일 답답한 것은 조합원들이 개발에 대해 큰 의미부여를 받지 못하는게 큰 것 같다물론 이 지역의 사람들 뿐 아니라 대다수 개발 조합원들의 의견이 갈리는 통에 대부분 10년 이상의 개발연착은 필연적인 것 같다. 사실 이런 부분은 이해 못할 부분은 아니지만 중간에서 중재를 할 수 있는 중재자의 부재가 가장 크지 않나 싶은 생각이다.정부는 매년 주거 공급 물량을 정하고 재개발 등 주택 공급 물량을 정한다.대체로 2만호씩 공급하겠다는 기조는 변함이 없다. 하지만 실제로 공급되는 물량은 많아야 1만호 ~ 1만 5천호 수준이다   더 답답한 것은 개발이 진행되어 빨리 조합이..

해운대구의 일부 지역이 주상복합 건립을 위해 용도변경을 추진한다이렇게 되면 해운대구는 여전히 주거시설만 개발하려고 하는 방향성에 전혀 다른 움직임은 없는 것과 같다 이렇게되면 해운대 지역에는 생산시설보다는 여전히 주거시설에만 편향되어 있게 된다이미 구축화가 되어가는 해운대 신시가지. 지금은 그린시티로 불리는 이 일대와 연결된 대부분의 지역은 그저 배드타운 그 이상이 아닌 '가치가 부족한' 지역으로 확정적으로 판단해도 될 것 같다 해운대의 특장점은 바다를 보기 위해 몰려오는 많은 관광객들과 그들에 의해 형성된 많은 상권과 시설들이다하지만 지역 주민들마저 그런 풍광에 욕심을 내며 앞 다투어 주거지 개발에만 열을 내면서 인구만 집중되었고 결국 교통 문제는 제대로 해소하지도 못하는 '뒤주'같은 형태가 되는게 사..

의대 증원은 제한하자고 하면서 휴진은 요구하는 이상한 방향성은 납득하기 어렵다물론 의사들의 휴식권은 보장되어야 한다 여태까지 여러 드라마나 직접 목격한 것을 토대로 수박 겉핧기식으로 보아도 병원의 업무 과중은 뻔히 보였다그럼에도 지금까지 평행선을 보였던 것은 의사들의 스스로의 독점적인 지위 유지 보장 요구와 경쟁자들의 증가에 대한 문제 그리고 공공의료의 허술함에 있다고 생각한다  가장 큰 이유는 우리는 아프면 어디로 가는가감기 정도면 개인병원을 찾지만골절이나 큰 치료가 필요하다가 '믿으면' 그냥 대학병원으로 달려갔다 지금까지 현실로 다가왔던 의료체계였다물론 한국의 의과대학의 기술은 빛났다하지만 그러면서 더 어두워졌던 것 역시 양날의 검. 등잔 밑은 더 어두워졌다 지금 가장 중요한 것은 의료진의 증가가 일..