청약시장이 씨가 말랐네 (부산)

 

어제 오늘의 일도 아니지만

 

수도권에서 부동산이 찬바람이 불면

그 나머지 지역은 거의 시베리아 벌판 수준으로 혹한기가 들이닥친다

 

그러다 조금 풀린다 싶고 과열이 될 때가 되야

지방은 그나마 숨을 쉴 수 있는 수준이 되고

다시 반복된다

 

그만큼 지방에서 청약을 하는 것은 쉽지 않은 것 같다

앞으로는 더 심해지겠지

그렇다고 무리하게 지금 시기에 청약을 하는 것도 조심스럽긴 하다

 

그래도 해야겠다면

자기자금 비율을 조금 높여야 승산이 있겠지만 이런시기에 현금을 더 투입한다는 것 자체도 위험에 노출되기 쉬우니까

굉장히 신중하게 결정해야 할 필요가 있다

 

정말로 주변 입지환경과 예측되는 호재가 현실화가 가능한 수준까지 왔는지

그리고 그 호재가 분양가에 얼마나 반영이 되어있는지를 예상하고 수치화 시킬 필요가 있다는 것이다