부산의 대장아파트가 준공 1979년짜리?

부산은 서울이 아니다

서울도 언제까지고 서울이려면 각자의 역할을 다 해야 한다

 

집이라는 것은 직장이 있어야 되는 것이고 가정이 확장될 때 동반되는 필요 소비재다

집만 있다고 가정이 생기고 직장이 생기는게 아니다

집은 후행지표다

 

그런데 왜 집이 좋아야 삶이 나아지고 모든게 좋아진다고 판단하는 걸까

원래 좋은 곳에 아파트가 생기고 수요가 생기는 것이다

 

그 순서를 잊지 말아야 한다

그리고 그렇게 좋은 곳이면 개발은 알아서 오는 것이고 그 영향으로 인구고 모이면 산업이나 상업이 성장히야 하는데

강제적으로 끌어올린 경제를 뒷받침 할만한 소비와 수요가 따라오지 못하고 있다

 

 

결국 대장아파트라고 하는데 이런 낡은 아파트가 되는 것이다

서울이라고 다른가? 은마아파트는 언제까지고 그 아파트로 남아있을 것이다

 

부동산은 아파트가 아니다

부가가치를 만들 수 있어야 하고 생산성이 있는 것을 부동산이라고 하는 것이다

 

부동산은 사치품이 아니라

투자자산이고 투자자산은 수익이 생겨야 하는 것이다

비용대비 순익이 생겨야 하고 그 순익 또한 성장성을 가지고 있어야 하고 입증할 수 있어야만 투자자산이 되는 것이다