비를 머금은 구름처럼

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024042218291332839 “‘세컨드 홈’ 특례 부산 제외 유감”…부산 동·서·영도 3구 강력 반발 부산 용두산공원과 국제시장, 부산 남항 등의 모습. 부산일보DB 부산 원도심 3개 기초지자체가 인구 감소 지역 ‘세컨드 홈’ 특례... www.busan.com https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1136673.html 인구감소지역 ‘세컨드홈’ 재산세 305만→211만원…공시가 4억 이하 1주택자가 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하의 주택을 한 채 더 취득하면 2주택자가 아닌 1주택자로 간주해 세 부담을 큰 폭으로 줄여주는 법 개정이 추진된다. 정부는..

사실 이 원도심에 대한 개발 방향성은 굉장히 진보적으로 생각하지 않으면 부산의 미래는 변하지 않을 것이라 생각한다 현재 시장의 대외정책에는 부산에 영어를 의무화까지도 하자는 막무가내식 정책까지도 제시했지만 사실 아예 맥락없는 생각은 아니다. 단지, 계획없이 마구잡이식으로 던지는 것은 행정이나 정치가 할 수 있는 구체적인 것이어야 하는 것일 뿐이다. 부산은 항구도시다 항구라는 것은 바다와 열려있으며 처음으로 육지와 만나는 입구다 모든 곳에 열려있어야 하며 또는 모든 곳으로 갈 수 있어야 된다 부산이 처음 개항된 곳 바로 지금의 이 지역이다 항구로 인해 성장했으며 발전한 지역이다 그렇다면 앞으로도 이 항구에 대한 개발가능성을 따져야 하는데 항구는 뒷전이고 그저 바다만 바라보겠다는 태도만 가득하다 해운대와 수..

뭐라고 해야할까 스릴러? 공포영화에서 자주 등장하는 뒷맛이 애매한 그런 느낌이 느껴지는 영화였다 보통은 후속작을 기대하게 만들거나 미스터리 느낌을 더 극대화 하기 위해 결말을 흐려버리는듯한 마무리를 만들었다 그렇지만 영화 내내 그 재료는 빠지지 않았다 인터넷의 익명성은 온전히 인터넷의 이야기만은 아니라는 사람은 늘 내면속에 다른 내면을 숨기고 있고 상대를 끌어들이기 위한 또는 나의 정당성을 이끌어내기 위한 도구로 쓸 수도 있음을 말이다 하지만 그럼에도 영화는 솔직하지 못한면도 있다 오히려 그 주제를 이용해서 여론을 끌어내려고 하는 방법을 관객들에게도 동원한 느낌이 있다 첫번째 인터넷 여론을 촛불집회에 빗대어 한편으로는 그 집회가 대단히 조직적이고 계획적이고 한편으로는 편협한 사상에 의해 시작되고 전개되지..

대부분 사람들이 이제는 역세권하면 모두 좋은 줄 안다 물론 대부분 교통이 좋으면 모든게 좋은 것은 사실이다 어디로든 갈 수 있고 어디서든 돌아올 수 있으니까 다만 지금의 시대에서는 조금 경계심도 가져야 된다 물론 이미 그 시기는 한참전부터 시작되었다 그래서 비역세권의 장점? 전철이외의 교통이 확보되어있는지를 확인해야 한다 전철외에 그 어떤 것도 없다면 그 정도가 아니라면 굳이 역세권에 매달릴 이유가 있을까 역세권 중에서도 상권만 가득한 곳이거나 배드타운의 경우는 호불호가 상당히 갈리는 위치다 적당히 혼잡하고 적당히 유동적인 공간인 곳이 생활하기에는 안정적이라고 생각한다 그래야 필요한 상권이 유지가 되고 더 발전된 생활환경에 대한 확장성도 생기며 외부에서 유입되는 인구도 적절히 확보할 수 있기 때문이다 h..

이번해 초에 꽤 많이 영화관을 들락거렸다 '서울의 봄' 투어를 다니면서 쌓았던 포인트에다가 몇가지 영화를 보고 나니 VIP를 처음 달성했다 그렇게 지난달에 적용받고 볼게 없나 살펴보는데 사실 크게 보고 싶은 영화는 없는 것 같다 그래서 고민하다가 최근에 개봉했지만 호불호가 갈리는 영화를 하나 예매했다 그리고 매점 이용권도 같이 얻었으니 영화를 보면서 음료쿠폰과 팝콘쿠폰도 사용해봐야겠다

하나는 동래사적공원 인근에 위치하고 있고 다른 하나는 양정에 위치한다

분명 내 기억에는 여기도 태영건설의 사업지였던 것 같은데 말이다 처음에는 한쪽 구석에만 롯데캐슬이 하는 새로운 부지로 생각했는데 아무리봐도 그건 아닌 것 같다 연산 홈플러스가 위치했던 자리에도 원래 태영이 맡아서 시작했던 사업이었지만 쌍용이 다시 홍보하는 일을 봤는데 2024.03.08 - 태영에서 쌍용으로 [연산 홈플러스 부지] 태영에서 쌍용으로 [연산 홈플러스 부지] 최근 못보던 분양광고가 버스광고로 자주 보였다 검색해보기도 하고 광고를 봤더니 연산 홈플러스 위치였다 원래는 태영건설 데시앙 브랜드에서 분양하던 곳이었는데 어느새 쌍용으로 시공사 black8339.tistory.com 이번의 발견은 프로야구를 잠시 보는데 그 속에서 광고를 목격했기 때문이다 가야역의 인근이 최근에 건설된 롯데캐슬이 있었는..

최근 몇년 사이 부산에는 새로운 개발관점이 생기고 있다 바로 중앙 집약적인 개발보다도 부산의 최서단과 최동부의 개발 시업들이다 강서구에는 이미 명지신도시가 생겼지만 기장군의 정관신도시와 같이 성장하는가 싶었다가 이내 그 불씨는 사그러드렀다 하지만 최근에 다시 강서구의 에코델타시티와 기장의 일광신도시의 팽창등으로 인해 그 불씨가 다시 되살아나고 있는 것 같다 그 중에서도 지금은 기장군의 성장이 더 맹렬해지는 분위기인데 사실 울산과 부산을 이어주는 지방의 최초 광역전철이 개통되었고 그로 인해 울산의 인구가 부산으로 빠져나가는 역효과도 있다고는 하지만 광역전철로 인해 필요한 사람들이 맞교환되는 과정이고 그 과정에서 그 사이를 이어주는 징검다리들의 역할도 어느때보다 중요해지고 있다 그 중 이미 정착이 끝났고 기..

아침부터 수익률이 48퍼센트에 가까운 상한가 도대체 뭐지 물론 지금까지 일정한 상승과 하락을 기록하며 꽤 재미를 올리고 있는 종목이었다 반도체 장비관련 기업이고 우연히 이 종목을 얻고 난 뒤에 조금 비싼 다른 반도체 업체를 버리고 가성비 좋은 종목으로써 주기적으로 관리하며 수익을 가져고 있었다 최근 어김없이 평균가격대를 하향하기에 미리 몇주 더 매수하고 며칠을 관망하고 있었는데 아침부터 이렇게 꽤 큰일이 터진듯 한 가격을 보여주고 있다 종목 이슈는 역시 경제방송에서 출발한 것이고 그에 앞서서는 역시 미국발 호재였다 미국은 한국의 반도체 산업에 지속적으로 큰 관심을 가져왔었고 최근에는 아예 한국 반도체 산업을 정치적으로 미국에 일부 편입하려는 강제성까지도 보이며 적극적인 태도를 보여왔다 어쨌든 지금은 미국..