비를 머금은 구름처럼

온천동 흔히 동래구의 중심 정도로 인식하는 부산사람들이 많다틀린말은 아니지만 그렇다고 그 인식만 믿고 있다가는 정말 큰일나는 시대다 이름의 의미답게 온천이 제대로 개발된 동네인가아니다 온천과 관련된 사업이 번성하는가아니다 그렇다면 역사적 가치를 인정받아서 관광사업이라도 형성되었나아니다 그럼 온천동의 가치는 무엇이 있지아무것도 증명된 가치는 없다  그저 부산의 원도심 중 하나동래구의 동네 중 하나로 속하는 이 지역이 크게 달라질 수 있다는 믿음의 근거는 뭔가 동래가 교통의 중심?그냥 자동차들이 모여서 옴짝달싹 못하는 많은 부산의 교통체증의 중심에 놓여있는 곳이 교통의 중심? 앞으로 만덕을 연결할 곳이 동래에서 센텀으로 '다이렉트'로 연결되는 순간동래가 어떻게 될지 상상은 해봤나 그나마 동래가 남은 성장동력..

이제는 단순히 이런 인프라만으로 가격이 판가름이 되던 시대도 끝이났다는 것을 느낀다인구가 팽창하던 시기도 진작이 끝장이 났고 이제는 적당하면서 좋은 '가성비'를 따지던 시대도 지나갔다 이제는 조금 비싸더라도 좋은 곳을 찾던 분위기도 바뀌고 있다다들 조금이라도 좋은 환경을 찾아나서면서 이제는 조금이라도 부족함이 보이는 부분이 보인다면 가격에 영향을 주는 시대이다  단순히 고속도로와 연결이 용이하다고 값이 오르던 시절은 이미 아니다이제는 이 연결도로의 목적이 무엇인지가 가장 중요하다 출퇴근의 목적이 있는지 공단의 물류수송이 목적인지 혼재되어있는지혼재된 곳이라면 애초에 주거가 적합한 지역은 아닐 것이다물론 직주근접이 가능한 지역이기에 수요는 있겠지만 가격적인 효과는 크지 못할 가능성이 높다 그렇다면 출퇴근 인..

삼성의 몰락이 사실 반갑지만은 않을거다사실 이렇게 세대교체가 쉽게 될 줄 알았나 그럼에도 삼성공화국을 좋게만 볼 수 없었고결국엔 그 끝도 좋지 못할 것이 현실로 다가오고 있다  하지만 여전히 삼성의 부활을 기대하는 사람들도 적지 않다물론 아예 망하는 것을 바라지는 않는다 하지만 지금의 삼성은 과거와 다르다혁신이 없고 수익성만 쫓다가 결국 그 기술조차도 퇴색되고여기저기서 하이에나에 의해 물어 뜯기며 난도질을 당하는 삼성이 과연 얼마나 버틸지 모르겠다 삼성의 반전을 바랄 수 있는 조건은 그리 많지 않다이미 골든타임은 모두 지나갔고 정치적으로나 외교적으로도 정부의 지원을 거의 받지 못하는 상황에서 사실상 버려진 것과 같다   어쩌다 이지경이 되었나어쩌다 대 삼성이 이렇게까지 되었나 부자는 3대가 먹고산다고 했..

이전에도 다른 채널에서 최고가와 그 이전 몇년전 가격을 비교하여 상승률을 비교하며 현재가격으로 비율을 만들어 자기가 생각하는 매매가격을 매겨주는 채널이 있었다 이 채널 역시 방법은 똑같다기존 가격에 최고가격 사이의 괴리를 비교하고 그리고 현재가를 비교하며 과거의 가격에 비해 상승률을 비교했다심지어 원래가격으로 떨어졌음에도 나레이션은 0퍼센트 상승했다는 성의없는 더빙을 씌워놓았다 이것을 보면서 느끼는 것은 이 사람들이 바라는 것은 그저 아파트 부동산의 폭망을 기대하는 것이고 다른 상승주장자와는 목표가 다르다   결국 이 사람들이 바라는 것은 어느 순간을 사더라도 실패할 것이다라는 의미를 갖고 싶었거나또는 아무리 좋게봐도 좋은 부동산을 사라. 그게 아니면 답이 없다. 라는 답을 찾고 싶었던 것 같다 그런데 ..

철근콘크리트에 가장 필수적인 것은 시멘트이다하지만 시멘트는 콘크리트의 주재료일 뿐 각종 골재와 섞어 배합을 해야만 된다 그리고 그 배합한 콘크리트를 레미콘에 실어 현장으로 보내는 것이다  서울 역시 이미 겪은 일이라 한다사실 당연하게도 일반인들은 시내에서 공장들이 사라지고 그 곳에 더 멋진 건축물과 구조물이 생기길 바란다 그러면서도 그 기본 재료가 여전히 과거와 다르지 않다는 것에는 집중하지 않고 그 나비효과가 얼마나 커질지에 대한 생각도 하지 않는다 웃기지 않나부동산 공화국인데 부동산의 핵심인 시멘트 공장과 레미콘, 그리고 철근 생산 공장들을 외곽으로 또는 다른 지역으로 쫓아버리면서도 여전히 자기 지역에 재건축되고 그 높은 건축물을 만들어주길 바라고 지하로는 미로같은 터널이 생기길 바라면서도 아무 대가..

초읍동에 위치한 옛날햄버거와 토스트를 파는 가게이사를 오기전부터 SNS에서 언급이 되기 시작했던 가게였는데 이제는 그 동네에 이사를 왔고 이미 몇달전에 찾아가본 뒤로 두번째 방문이었고 이번에는 주문을 할 수 있었다일요일에는 쉬는데 그 때 방문해서였던 것 같다   아무튼 햄버거라고해도 이미 익숙하게 아는 옛날 햄버거양배추가 많이 토핑이 된 일반적인 것이었다 그보다는 신기했던 것은 내부의 인테리어? 데코? 였다      오래된 영화포스터들이나 비디오들 그리고 각종 아이템들은 한편으로는 눈길이 갔지만다른 한편으로는 나도 예전에는 모아두다가 없애버린 그런 아이템들도 눈에 들어와서 새삼 반갑기도 또는 더 모아둘걸 그랬나 싶기도 했다  음료는 메론소다와 체리콕을 주문해서 포장해왔다그리고 사장님이 주신 작은 사은품 ..

https://youtu.be/wk-hgrP3xZU 결국 부산은 최악의 악수를 두었다 아파트 공화국 부산의 최대의 실수그리고 최고층 아파트라니 이게 부산을 위한 것인가

음료보다 더 눈에 들어오는 한가지 설명다른 가게였으면 그냥 넘어갔겠지만 2층이 있는 메가커피가 처음이긴하다그런데 이 멘트가 좀 재미가 있었던 것 같다 다음번에는 2층에도 가봐야겠다

LG전자가 자사주 소각을 시작했다단기적인 관점에서는 주가때문이겠지만 장기적으로 본다면 이 현상이 장기화 될 것을 걱정해서 주식의 양을 줄이려는 모양세인 것으로 보인다  사실 다른 기업들과는 다르게 LG전자의 경우는 그래도 안정적인 기업중 하나였는데 이런 결정을 했다는건 이 불황을 단기적으로 보고 있지 않다고 생각해본다

바로 필수인력의 공백이다 불과 얼마전까지만 해도 어떤 일이든 지원자가 구직자를 넘었다수십년전에는 한명을 뽑는데 수백, 수천명이 몰리고 애매한 일도 구멍이 나는 일은 없었다 지금은 아르바이트도 왠만하게 좋은 조건이 아니면 구직원서조차 접수되지 않고 있다아르바이트도 과거에는 꿀알바라고 하는 편한 일만 구직자들이 원하지 않는다자기의 경력을 높일 수 있는 일을 선택하고 합리적인 업무량과 각종 조건들을 비교하기 시작했다 심지어 내가 일을 하기 때문에 사업성까지도 판단하는 그런 시대가 되었다   결국 100명의 인력이 필요한데 지원자가 100명에 맞춰졌고 그 중에는 일에 적합한 사람이 있을 확률은 100이 아니게 된다 쉽게 생각하면 지금까지 해오던 기업들의 만행은 충분히 일을 할 수 있는 사람을 뽑은게 아니라 같은..