비를 머금은 구름처럼

20240111  20230810 최초로 발견한 것은 23년 8월이었는데 그 이전에는 미용실이었던 곳이었다이곳이 자주 바뀌는 이유는 아무래도 이 길목이 대학교로 가는 골목이다보니 그런 것일 수도 있지만 부곡동에는 유독 카페가 많이 생기는 것 같다는 생각이 드는데 그렇다고 마구잡이로 생기는 것 같기도 아닌 것 같기도 한 수준이다 골목 카페도 생기기도 했다가 지금은 성숙기라고 보여지는게 유동인구가 있는 곳에 상점들이 형성되면서 당연하게 보일 수도 있지만 그렇게 생기고 바뀌는 모습이 활성화된 상권은 아니지만 그렇다고 완전히 침체되고 있는 모습까지는 아닌 적정선은 유지되는 수준으로 보인다

뜬금없는 체리맛 코카콜라?뭐지? 체리맛 음료는 이미 있잖아?  그런데 모두가 생각하던 '그 음료'는 정식 체리 음료가 아니었나보다코카콜라 한류가 출시된지 얼마 안됐는데 다시 나온 한정판인지 아니면 정식을 위한 기반인지 모를 새로운 맛이 나왔기에 바로 주문해봤다   첫 배송된 제품의 느낌은 이렇고맛을 봤는데 역시 '그 음료'가 떠오르는 맛이었다 생각해보니 음료의 원래 색에 대해서는 아직 찍지는 않았네

내년즈음이면 다니게 될 동해안의 철도교통망사실 동해안을 따라 연결되는 가장 큰 인프라가 철도교통망이다 그런데 동해지역에는 여전히 과거형 개발 정책을 가지고 있다물론 어느지역이든 비슷한 계획을 구상하고 있지만 특히 이 지역은 이런 사업을 과하게 추진하는 분위기가 있다  솔직하게 말하면 이런 발전시설로 인해서 경제효과를 보려면 지역에서 소비할 수 있는 큰 산업단지가 분포되어 있는게 아니라면 현실적으로 수익을 내는게 어렵다 송전을 한다?한다고 하면 방향은 정해져있다부산으로 향하는 방법뿐일 것이다 하지만 도로는 물론이고 철도도 이제 구축되고 있을만큼역량이 부족한 동해지역에서 이런 설비를 단번에 구축하는 것 또한 무리다   점진적으로 지역에서 전기를 사용하는 수요가 늘어나는 것을 기대하는 수 밖에 없는데이미 그 ..

대방건설이라고 하면 대체로 생소한 건설사다특히 부산에서는 익숙하지 않은데이 대방건설이 기장군 장안지구의 분양에서 사실상 초토화 수준으로 실패를 맛봤다 사실 대방건설하면 대규모 신도시에 자주 등장하는 건설사인데이렇게 장안지구 외에도 부산에서 시도하고 있는 분양이 하나 더 있다   정리하다가 조금 착오가 있었던 것이 대방건설을 참고하다보니이 구역의 건설사도 같은 '대방' 구역인줄 알았다 그런데 알고보니여기는 '대광'에서 준비중인 사업지역이었다  하지만 대광과 대방의 결과는 크게 다르지 않을 것 같다  동래사적공원을 배후에 두고 건설되는 아파트 단지라고 하지만 사실상 도시 한 가운데 있는 위치라고 하기엔 좀 애매한 입지조건을 가지고 있는 것은 마찬가지다 오히려 이번에 실패를 했던 장안지구의 대방의 입지보다도 ..

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024050914070311097 [단독]'자이' 어떻게 생각하세요?…이미지 타격에 브랜드 리뉴얼 검토 - 머니투데이GS건설이 '자이(Xi)' 브랜드 리뉴얼 작업에 착수한 것으로 확인됐다. 최근 잇달아 아파트 부실시공 사례가 나오면서 실추된 이미지를 쇄신하기 위해서다.9일 업계에 따르면 GS건설은 자이 브랜드news.mt.co.kr 사실 자이의 이미지를 박살낸건 다름 아닌 본인들 스스로 아니었던가그런데 왜 왠지 글에서 원망이 섞여있는 것 같지 자기들이 잘못해놓고 왜 탓을 하는 것 같지  5대건설사에 선정되어 있거나 넓게보면 10대 건설사로 선정되어있는 대부분의 건설사가 분명 인식해야 할 것은 언제까지고 지금의 지위를 유지할 생각이라면 이런..

최근에 많이 본 버스 광고와 라디오 광고를 덮어버릴 정도로 공격적으로 홍보하던 동래사적공원 대광로제비앙사실 인터넷으로 검색해도 제대로 된 정보가 없었고 사업지도 모호하게 기록되어있어 정확히 어디를 말하는건지 알기 힘들 정도였다 그래서 직접 인근에 가보았다  우선 지도에서 명확하게 보이는 곳을 목표로 삼아봤다   와봤더니 영...여기에 아파트가 들어서긴 할 수 있나? 솔직히 산을 깎지 않는 이상 여기에 뭘 건설하는 것 자체가 불가능할만큼 협소한 공간이었다그래서 여긴 아닌 것 같기는 한데  홍보에 비하면 기초 정보가 너무 부족하다사실 사업지가 어디인지 그리고 주변 인프라조차도 입지분석이 안되니 가늠조차 안되는 깜깜이 분양정보라니 사실 이렇게까지 정보가 부실한데 홍보는 왜 그렇게 대대적으로 하고 있는지조차 의..

개인적으로 부산의 부동산 하락 소식은 사실 크게 와닿지 않는다사실 부산의 부동산은 아직도 꽤 높게 형성되어 있다 내륙의 지역은 물론이고 해안의 가격이 너무 고공행진이라 그렇지사실 그로 인해 입지가 애매한 지역의 상황이 부동산 하락론자의 입장에서는 그것이 부산의 현실이라고 생각하는 것 같다 하지만 그것은 반만 맞는 사실이다다른 지방 또는 수도권까지도 견줄 수 있는게 부산의 입지다   사실 지금까지는 그게 정설인듯 보였지만 계속된 산업의 현대화가 되지 않고 그저 현실에 안주하는 지역민들의 태도가 성장성을 더 떨어트리는 게 부산의 현실이다 부산은 어느 정도 하락선을 갖고 나면 정체기를 겪으며 그 자리에 멈출 것이다사실 바닥까지 떨어질 것이라는 말은 믿지 않는다 경부선의 힘은 여전히 작용하고 있고 앞으로 열리는..

부산시민공원이 들어선지 10여년이 흐른 지금시민공원 주변으로 오래된 구축주거지들이 기대를 모은지도 그게 버금가는 세월의 풍파를 맞고 있다 큰 기대를 안고 개발계획을 세웠지면 큰 변화가 다가오기엔 아직도 큰 변화를 느끼지 못하고 있고주변은 하루가 다르게 변하고 있는데 말이다  한 때는 이 구역들이 개발되면 촉진구역의 개인 소유물이 될 수 있을지 모른다는 시민공원의 입지가 걱정되기도 했다.그리고 아직도 그렇게 계획을 세우며 시민공원의 소유권을 주장하는 조합원들과 그것을 바라는 예비 일반분양자들 하지만 큰 꿈은 적당히 바라고 시민의 공원으로써 만들어진 시민공원의 원래 취지에 맞는 개발 상식을 먼저 갖춰주길 바란다 억지로 쌓아올린 프리미엄 대신에 알아서 성장할 수 있도록미리 거위의 뱃속에 자라는지 없는지도 모를..

한동안 지하철 역사에서도 광고가 보이고 했었는데 불현듯 사라진 것 같다여기도 지주택으로 한창 진행되는 것 같더니 동래사적공원 근처가 개발소식이 있던데 여기는 아직도 진행중인지아니면 이번에 분양하는 곳과 같이 진행되는 것인지 모르겠다  그렇게 생각하는 이유 중 하나는 명륜 현대 3차 역시 큰 규모의 아파트는 아니다700세대에 가까운 중규모의 아파트이고 위치도 가장 안쪽 동래사적공원을 맞대고 있는 입지이기에 외진 느낌도 좀 있다 그럼에도 불구하고 이번에 분양홍보중인 아파트 단지의 대략적 주소와 명륜 현대3차의 계획지가 비슷하게 맞물려있고 인근에 조금 더 포함시킨다면 충분히 그에 맞는 세대수를 확보할 수 있는 것도 있고 여러모로 연관성이 있는 것 같기도 해서 생각해본 것이다   기존의 모호한 세대수에 조금 더..

미국의 고용지표와 물가지표가 금리인하의 신호가 되고 있다. 일단 신중한 자세를 보이고 있지만 다음 지표 발표를 보고 판단하겠다는 생각으로 보인다 이렇게 되면 국내의 물가상승의 압력도 당분간은 소강상태가 될 수 있으나 일시적인 안정일 뿐 불안정한 국제정세를 맞추기엔 역부족이다 일단 RE100의 기준을 맞추지 못해 한시적으로 수출 호전세를 보이는데 안심하면 안된다. 국제 환경기준에 부합하는 정책에 기준을 맞추지 못하면 장기불황은 불보듯 뻔하다 그나마 금리로 인해 잠시 숨고르기를 할 수 있는 여유가 생긴 것이다