비를 머금은 구름처럼

보통 다른 사람을 변화 시킨다는 것은 큰 의미를 가진다 하지만 항상 좋은 의미를 가지고 있다고는 할 수 없다 누군가에게 영향을 준다는 기준을 넘어서 나의 방향성에 동화시키겠다고 하는 순간 위선이자 독재가 된다 하지망 자신의 길이 확실하다고 여겨지거나 또는 나 자신의 기준이 명확하다면 때로는 그들을 나의 사람으로 함께하게 할 수도 있다 인정받을 수도 있다 내 지식을 자랑하고 싶다면 맹목적인 지식자랑을 할 필요가 없다 그들이 모르거나 알고 싶어할 때 넌지시 자료를 제공하는 것만으로도 첫 시작을 할 수 있다 그들의 심리도 자극하지 않으면서 해결방법까지 제공하는 것으로 시작하는 것이다 그렇게 지식만 제공하다가 다음은 도구에 대한 효율적 방법 제시 같이 다음 단계로 접근할 수도 있다 그리고 마지막으로 그들이 하고..

최근에 개업한 버거킹 구서점에 찾아왔다 앞으로도이 지점에는 많은 인파가 생길 가능성이 보이는 위치인 것 같

요기요와 연계했나보다 지나가다 카페 정보에서 낯선 배달버튼이 보여서 신기하다 생각했는데 관광지의 경우라면 미리 주문할 수 있는 시스템도 구축하면 편리하지 않을까 사이렌오더처럼

부실공사 이야기를 하는데 후분양은 왜 언급할까 부실공사의 의미를 이해하지 못하는걸까 시공이 불량하다는 것이 어떻게 분양을 뒤로 미루면 해결된다는 상상을 하는지 여전히 의문이다 아파트에 문제가 생기는 글에 꾸준하게 올라오는 해결방안 그리고 기가막힌 해결방법들 부실공사라는 의미는 시공에 문제가 있는 것 전체를 말하는 것이다 그 중에는 건설사가 자금관리를 못하거나 미분양이 나는 사건 또한 포함되어야 한다 즉, 정상적인 준공이 불가능해지는 모든 조건에 대한 것은 부실이라고 보는 것이 맞다 최근 대구의 한 아파트가 미분양을 해결하지 못해 단지 전체가 경매로 나온 건이 있었다 나는 이 건 역시 부실로 간주해서 댓글을 달았다 그랬더니 반응은 재밌었다 글쓴이는 물론이고 한 사람 역시 경매가 아파트 가치가 높아서란다 이..

또 다시 부동산 위기론이 힘을 받고 있다 최근 금리 하향조정 기대에 잠시 주춤하고 있지만 여전히 경기침체 우려와 맞물려 여전히 위기론이 강세를 보이고 있다 그러면서 다시금 건설사들의 자금난이 가시화되자 폭락론자들의 입김이 다시 세지고 있다 물론 이들의 데이터가 거짓말을 하고 있지는 않을 것이다 하지만 그것을 분석하는 사람들의 태도가 폭락을 바라고 있다는데 있다 '미스터 둠'이라고 하는 유명한 교수가 있다 그 교수는 항상 위기론을 가지고 있는 사람인데 어떤 일이 있을 때에도 위기를 거의 기본적으로 말하는 사람이다 우리는 여기서 생각해봐야 하는 것이 있다 위험을 감당하지 않으면 성공도 없다는 점 하지만 과한 위험까지 감당해서 성공을 기대하기는 어렵다는 양면적인 것이 현실이다 어쩌면 그들 모두가 위기라고 하는..

지난 문재인 정부부터 대비하던 탄소배출 준비가 이번 윤석열 정권에서는 '전혀' 준비하고 있지 않는 시점에서 새로운 기준이 도입될 가능성이 나타나고 있다 이는 세계적인 기업들도 부담스러운 수준의 기준을 담고 있다고 하는데 꾸준한 혁신을 하며 대비해오던 기업들도 긴장하는 만큼 국내기업들 역시 이 부분에 긴장을 해야 하겠지만 더 중요한 것은 정부의 쇄신없이 기업의 힘만으로는 힘들 것이다 이제 정부의 능력에 따른 경제 영향이 직격탄을 맞을 일이 현실로 나타났다 내부적으로 해결하고 끝낼 수 있던 시대는 이제 없다는 의미다 '작은 정부'가 할 수 없는 일들이 계속 나오기 시작할 것이다 향후 5년 이내에 환경문제에 대한 강한 규제는 계속 추가가 될 것이고 이는 이 시기를 넘기는 순간 세계 전 인류의 위기가 가시화될 ..

한국해양진흥공사(이하 해진공)가 HMM 보유 지분을 전량 매각하는 기존안을 철회하고 전부 또는 일부를 보유하는 방안을 검토 중이다. 채권단은 보유하고 있는 영구채를 모두 주식으로 바꾼다는 방침이다. 이 경우 HMM 몸값은 더욱 치솟을 수 있다. 해진공은 보다 유연하게 몸값을 조율해 협상의 폭을 넓히려는 목적을 검토하는 것으로 풀이된다. 산업은행은 보유 지분 전체를 매각하는 기존안을 유지할 방침으로 전해진다. https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=612369 [단독] 한국해양진흥공사, HMM 지분 전량 매각안 철회 검토 [넘버스] 한국해양진흥공사(이하 해진공)가 HMM 보유 지분을 전량 매각하는 기존안을 철회하고 전부 또는 일부를 보유하는 방안을 검토 ..

20대, 30대 기준으로 부산 내 주택담보대출 비중이 상승하고 있는 지역이 5곳이 나왔다 이미 여러곳에서 소개된 해수동(해운대, 수영, 동래)를 포함한 지표이기 때문에 유의미한 지표라고 생각된다 거기에 인근에 위치하는 남구를 포함하고 있고 조금 떨어진 지역이고 의외의 지역이라고 생각할 수 있는 강서구도 포함됐다 해운대구, 수영구, 동래구와 남구는 이미 강세라는 것은 알고 있다 다만 강서구에 대한 의문을 가질 수 있겠지만 이 역시 답은 간단하다 에코델타시티와 명지가 있기 때문에 청약비중이 높은 지역이라서 그렇다 여기서 이야기 하고 싶은 것은 여전히 부산이라는 지역은 바다를 중심으로 바다를 기준으로 부동산이 정립하고 있다는 것이다. 하지만 정말로 이게 맞는 선택일까에 대한 것은 각자의 판단에 맡기겠다 만약 ..

https://4jinbingo-lvw30.tistory.com/136 일반적으로 태양광 발전을 위해서는 일정 땅이 필요로 하다 게다가 태양광 패널의 뱡향도 적정한 각이 필요하기 마련이다 태양을 바라보며 발전을 해야 하기 때문일 것이다 하지만 도시에서는 그런 넓은 공간을 찾기도 힘들고 찾았다해도 이런 발전공간을 위한 개발은 동의를 받기엔 무리가 있다 그렇다면 효율은 떨어지더라도 건물에 설치하는 것도 나쁘지는 않을 것 같다 패널로 인해 건물에 흡수되는 열을 패널이 대신 받을 수 있을 수도 있고 무엇보다 관공서등 국가건물에 설치하기 때문에 큰 문제가 되지도 않을 수 있다 여기서 실험을 거치고 확실해지면 일반 건물에도 확대적용을 할 수도 있다

사실 그것에 대한 실체를 자기들도 모르거든 탄소를 줄이자고 말은 했지만 솔직히 그걸 왜 줄여야 하는지 대체할 그것들이 그만한 효율도 나오지도 않고 하는사람만 하고 안할사람은 더 돈을 많이 버는 구조 돈이 만능인 지금의 시대에서는 그 의미가 크지 못하기 때문이다 친환경의 상징인 전기차 역시 마찬가지다 친환경을 표방했지만 사실상 친환경과는 거리가 멀었다 전기를 충전해야 하는데 충전하는 전기는 대부분 화석연료이며 그 전기를 충전하고 보관하는데 쓰이는 배터리는 비싸고 무겁고 사용기한도 길어야 5년에서 10년 배터리를 생산하는데 들어가는 비용과 재료비와 공해는 차라리 화석연료를 쓰는 내연기관보다 더 압도한다는게 현실이다 그렇게 친환경에 등을 돌리기 시작한다면 5년 이후의 지구의 온도는 어떻게 될 것인가 '비효율'..