비를 머금은 구름처럼

최근에는 많이 사라지기도 했지만그래도 지금의 시대에는 상가특화형 아파트가 여전히 있는 편이다 하지만 이제는 상가에 대한 필요성을 느끼지 못하는 것은건설사 역시 마찬가지다  물론 세대수에 따라 상가의 수도 일정비율로 맞추고 싶어하는 욕망은 있어보인다하지만 조합과의 이해관계와 시장상황그리고 지금까지의 상가 실적을 보면서 상당히 보수적으로 상가를 구상하는 것은 보인다 그에 반해 일부 상가특화형 아파트주상복합형 아파트에서는 그 '내숭'을 벗어던지고 최대한 많은 상가들을 뽑아내려고 기를 쓰는 모습도 볼 수 있다  사실 건설사가 상가에 둔감해지는 이유는 아파트 만큼이나 상가는 너무도 많다는 것이다예전에는 주거지 가운데 재개발이 되어 사실 상업인프라가 거의 없었던 경우거나 산과 가까운 지역부터 개발되면서 상업수요를 ..

음식을 두군데서 주문하고 먼저온 음식만 받고 늦은 음식은 반품해버렸다 정말 웃긴일이다 댓글을 살펴보니 강력한 법적대응과 함께 제시된 해결방법이 있다 그건 선불제도 다르게 말하면 후불제 금지다 근데 정말 웃기는데 상품,제품을 받지도 않았는데 결제하면 다른 문제도 생기기 마련이다 아파트의 문제가 그렇다 어떤 방법들도 완벽한 해결이 되지는 못한다 당사자간의 편법을 이용하는 태도가 근절되지 않는한 말이다

최근 부산의 한 초등학교로 아파트에서 사설 통학버스를 출입시켜달라는 건으로 학교와 아파트간의 소송전이 보도되었다처음에는 아파트 이름도 없는 기사를 보다보니 주변 신축 중 한 곳으로 알 수 있었지만 정보가 부족했었다 하지만 부산일보의 기사 내용을 보며 1차 아파트라는 이야기가 있어 찾아봤더니 실제로는 바로 인근의 2차 아파트와의 갈등이었다  사실 이전에 조사를 하면서 처음에는 길건너에 신축아파트에 주목했다하지만 찾아본 결과 그곳은 이미 금정초와 온천초의 영향권이었다 물론 그곳 역시 신축들이 많아 과밀화가 심한 곳이지만오늘의 이야기에서는 벗어났다 그래서 결론적으로는 이곳 역시 양 옆으로 초등학교가 있지만 그 가운데에는 공백이 심한 것은 사실이었다도보로 이동하는 것은 물론 대중교통편도 딱히 없어 통학하는데 불..

이제 무슨 일이지오늘도 평화로운 파키스탄도 아니고'쌍팔년'도 지나간지가 언젠데 이제 뭐야  또 다시 부산에 관한 소식그리고 또 다시 아파트에 관한 비리 부산은 아파트에 웬수라도 졌나왜 이렇게까지 하는지 모르겠다 물론 재개발이라는게 만만치 않은 것은 사실이다하지만 이렇게까지 해서 사업을 추진한다고진흙밭이 대단히 달라지나   그런때도 있었지그런데 이제는 그러기 힘들때다 이렇게 법도 없고 공정과 상식도 없는 시장에거래 가치는 당연히 의미가 없어질 수 밖에 없다 무엇을 위한 개발이고 개발로 얻는 지역의 이익과 편의가 없는 이상더이상의 개발은 무의미하다   재개발의 정식 명칭은 '재개발 정비사업'이다오래된 지역을 정리하고 새로운 것으로 정비하면서 지역에 활력을 주자는 것이 기본 취지였다 이제는 지역에 살겠다는 사..

인근에 이사를 오기도 전에분양소식도 모르고 분양이 끝났던 시민공원 뷰 아파트 뭔가 전부 꽃밭과 같았던 단지다다른 단지에는 흔한 역세권도 가지지 못했지만 그럼에도 비역세권 중에서는 단연 큰 인기를 끌기에 충분했다  하지만 무슨 이유에서인지 아직도 등기문제가 해결되지 않고 있다이미 공공연하게 등기를 받지 못하는 결함이 있는 아파트로 소문이 나고 있는 와중에 오늘은 그 근처를 산책하다보니 상황이 개선되지 않고 있다는 것을 단적으로 보여주는 현상들이 보였다   현수막이 걸린다는 것은 단시간 안에 해결될 수 없다는 의미와 같다가장 큰 이유는 단지를 개발하면서 남측부분에 공용부지에 개발문제가 가장 큰 문제가 아닐까 개인적으로 생각해본다 분양 내용에서는 분명 이 구역에 연구용지로 일자리 관련 부지로 선정되어 있었던 ..

우연히 네이버 클라우드.지금의 네이버박스를 다시 쓰게 되면서 기본 용량이 30GB가 제공되기에 사용하고 있는 다른 클라우드의 기본제공 용량이 궁금해졌다 여태까지는 거의 구글드라이브만 썼고 그 마저도 올리고 내리는 과정이 귀찮아 외장하드를 위주로 썼지만 데스크탑에 하드디스크가 요즘 또 상태가 좋지 않으니 안정적인 저장공간이 다시 필요해지게 되어 알아보고 있었다 지금 계정이 열려있는 곳은 구글과 네이버 드롭박스 정도이고 MS에서 제공하는 클라우드는 썼는지 기억이 안난다   구글드라이브는 총 17GB 제공이고 구글사진, 지메일 등 모든 용량이 공유된다네이버박스는 기본 30GB를 제공한다드롭박스는 기본 2GBMS원드라이브는 5GB를 제공한다  유료결제금으로 본다면 역시 네이버가 저렴한 비용을 제공하고 그다음은 ..

https://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=1700&key=20230913.22018003584 [도청도설] 만덕터널 효과‘쨍그랑, 쨍그랑’. 쉴 새 없이 계속되는 톨게이트 동전 소음은 한때 부산 만덕2터널의 단골 민원거리였다. 1988년 개통한 만덕2터널은 평일에는 출퇴근 직장인,..www.kookje.co.kr 8월 28일부터 열흘간 만덕2터널을 통제하고 정비보수에 들어갔단다여기로 지나는 일이 별로 없는 나로써는 크게 와닿지는 않지만 부산의 관문 중 가장 핵심 도로인 만덕2터널의 통제로 아마 출퇴근길은 상당히 고통스러울 수 있겠다는 생각은 든다  물론 1터널이 남아있고 최근에는 3터널인 초읍만덕터널이 대체제가 되어서 분산효과는 있겠지하지만 2터..

LG는 대기업 답지 않은 '탐구'를 끊임없이 한다물론 그 노력이 때로는 무모하다 못해 시장의 반응도 살피지 않는 외곬수적인 영역에 빠지는 자충수를 겪지만개인적으로 기업 중에 가장 큰 기업이고 그룹단위로 경영을 하는 대기업이라면 그 정도 위험 정도는 감내해야 한다고 믿는다 대기업이 위험을 감수하지 않고 그저 국내에서 '대장' 노릇만 하고 있으면 그 아래의 많은 중소기업들은 뻗어나가려면 대기업과 싸워야 한다    대기업이 전진하지 않으면 그 뒤를 따르고 지원해줄 기업들 역시 정체되는 것이다우리가 사는 세상은 더 이상 국내에만 머물지 않는다. 아니, 그러지 않아야 된다 대기업이 위험과 희생을 감내하면서 안정성보다는 도전정신으로 시장을 개척한 자리를 뒤따르는 중견기업과 중소기업이 후발로 뒤따르며 서로가 서로를 ..

초읍동으로 이사를 오기전부터 있던 한 주택그리고 입주 몇달전에 갑자기 카페로 탄생한 주택형 카페다 오고가며 한번 들러보고 싶었던 카페였는데우연한 계기로 방문할 기회가 생겼다 요즘 이사를 하고 나서부터는 이 동네를 알아가기 위해서 상당히 부지런히 돌아다니고 있는 중이다   이 카페 역시 은퇴하고 가게로 만들어 영업을 시작한 그런 분위기였는데사실 주택형 카페도 이제는 익숙해져서 크게 기대도 안했고 다른 카페들은 거실이었던 부분의 창을 크게 바꾸어 테라스나 또는 통유리로 바꾸는데 반해 여기는 구조는 유지했다 사실 어느게 맞냐라고 정할 수는 없다비용문제도 있지만 너무 본격적으로 수리한다고 해도 수익성과 감성영역을 맞추지 않으면 다른 가게들과 차별성을 만들어 내는 것이 힘들기 때문이다 혼자 퇴직한 분이 만든 카페..

수년을 해오면서 기약이 없을 것 같던 구글 에드센스 잔고적립드디어 그 절반인 50달러가 이제 찍힌다  사실 앞으로도 언제쯤이면 구글에서 급여를 받을 수 있을지 장담할 수는 없다다만 지난 몇년보다는 계속 조회수를 상승시키고 있으며 광고 클릭률도 점점 늘어나고 있다는 것에 긍정적인 생각을 가지는 것일 뿐이다 물론 아직은 낙관할 수 있는 수준이 아니라는 것을 잘 안다하지만 사회경험과 사회이야기들을 관심을 가져가면서 이야기를 정리해보면서 자료를 가져와 다듬어가며 글의 수준을 높여보려 노력한 결과값이 나타나고 있는 것이라 생각한다 이런저런 온갖 삽질과 뻘짓을 해가며 얻은 지식들과 현장경험이 도움이 된다는 말은 사실이다. 하지만 사실 더 좋은 것은 데이터를 분석하면서도 얻을 수 있는 것을 많이 돌아가며 배운 것이라..