비를 머금은 구름처럼

뭐...근처에 여러 노선이 지나가는 것은 맞는데 글쎄... 어느 것 하나 그저 '지나간다'가 맞지 않나 대체로 대부분의 인프라가 갖춰져 보이는 것은 사실이지만 그렇다고 단지에서 바로 누린다거나 직접적으로 수혜를 본다고 보기에는 너무 과한 포장인 것 같다 물론 없어서 못누리는 것보다야 낫지만 말이다 수안동은 살면서 그렇게 신경 쓰던 곳은 아니었는데 생각보다 동래에서도 인구가 제법 되는 지역인 것 같았다 그리고 연산동으로 바로 이어지는 가운데 위치하고 있어 생활하는 것에 큰 불편함이 있는 곳은 아니다 굳이 말하면 교통이 애매하다는게 있기는 하지만 걸림돌은 아닐 것이다 물론 1호선과의 접근성은 큰 기대를 할 수 없고, 교대역과 연산역 가운데 애매하게 완충하고 있는 지역이라고 봐야 한다 동해선의 역할도 앞으로 ..

아직도 부산은 바다를 기반으로 움직인다 하지만 과거처럼 산업을 육성하는 것도 아니고 그렇다고 관광을 사업으로 삼으려는 움직임도 크지 않다 그럼에도 부산은 바다를 탐내는 것 같다 이유는 모르겠다 이용하겠다는 의지는 없고 그저 그것을 바라보기만 하는 목적에만 과하게 치중하고 있다 물론 지역특화를 위한 전략으로 쓰기엔 나쁘지 않을 것이다 하지만 부산 전체의 해안을 같은 방향으로 쓰겠다고 하면 그것이야 말로 비효율적이고 낭비다

너무 거대한 프로젝트를 갑작스럽게 구상했다 실패의 이유는 그것인 것 같다 물론 이렇게 하지 않았더라면 지방들의 반발도 있었을 것이라 생각한다 그럼에도 불구하고 처음 보여주는 그림이 크지 않으면 반응도 그만큼 없을 것을 생각한다면 상당히 어려운 전략이다 어느 방향으로도 만족 시킬 수 없다면 그 의지만이라도 보여줄 수 밖에 없다 하지만 결국 인간은 이기적인 동물 자기 중심적인 사고에서 벗어나지 않는다 조금이라도 나에게 유리하지 않는 순간 등을 돌려버리는 것이다 부울경 메가시티의 가장 큰 원인은 많은 도시들과 지자체들의 복잡한 이해관계였다 생각해보면 간단하다. 주변에 경계를 두는 단체, 국가가 많을수록 생각해야 할 변수는 늘어나기 마련이다 그래서 흡수통일을 하든 무력통일을 하든 '국경을 청소'하는 것이 인류의..

2023.05.27 부산 기장군 정관읍 병산로 221-19 웨스턴챔버 얼마 전 게시한 양식집 포인트라는 가게에서 나와서 이 카페에서 일정을 마무리했다고 했다 사실 규모에 비하면 진입로는 상당히 조심스럽다 진입로가 왕복교차가 가능하지 않아서 주차알림도 설치가 되어있어서 조금은 주의가 필요하다 대신 주차장 자체의 규모는 큰 편이다 카페 자체가 크기가 있는 만큼 부족할 것 같지는 않다 카페의 풍광은 뭐 일반적인 느낌 대신 조금 시기만 잘 맞추면 주차장에서 연결된 곳에 병산저수지와 맞닿아있어 가볍게 산책까지도 해볼 수 있을 것 같다 여름에 한번 방문하고 가보질 못해서 그 느낌은 전달하지는 못하지만 다른 카페를 최근에 갔다 오면서 어느 정도의 느낌만 느껴지는 것 같아서 이야기해본다

문현 푸르지오가 일부 청약미달로 마감됐다 하지만 나머지 평형대도 한자리 수로 매우 저조한 성과를 보여주었다 솔직히 말하면 부산의 얼어붙은 부동산 시장은 물론 문현동이라는 입지의 전망에 대한 것이 반영된 경쟁률이라고 볼 수 있다 문현동은 일찍부터 금융단지를 만들고자 노력하고 있지만 그 노력에 비하면 큰 성과는 없는 것 같다 무작정 폄하하고 싶은 생각은 없지만 사실이 그렇다 문현동이라는 지역 자체가 솔직히 금융단지와 같은 첨단산업을 구상할만한 어떤 이미지를 떠올리기엔 너무 삭막한 곳이다 고가도로 아래로는 햇볕도 드나들기 힘들고 그렇다고 금융산업 자체가 활성화되어 있지도 않고 교통도 엉망 도보는 더 엉망인 애매한 지역이 되어버렸다 그러니 지금 분양하는 아파트들의 수요 역시 그것을 대변하고 있는 것이다 생활조건..

한화포레나 덕천2차 여기는 21년 부산에서 청약한 두 단지 중 하나다 공교롭게도 거의 비슷한 시기에 분양을 했고 한화포레나가 조금 더 빨랐었다 덕천2차는 7월 5일 초읍동 하늘채는 7월 13일 청약접수가 진행했다 그런데 이제 곧 지어질 두 단지지만 덕천동의 한화포레나는 곧 입주를 앞두고 있다는 것에 참 놀랍다 솔직히 그 해에 두 단지 외에는 분양했던 아파트도 없었기도 하고 둘다 꽤나 높은 경쟁률을 가지고 마무리했기에 지연되었던 일도 없었는데 초읍동은 내년에 예정대로 지어지고 있는데 덕천동은 엄청 빠르게 준공이 나는 것 같다는 생각이 들었다 물론 예정대로 진행되고 있겠지라고 믿기에 하는 말이기는 하지만 그래도 며칠차이가 이렇게 큰 시간을 만드는 것 같아 놀랍다 초읍 하늘채는 24년 5월 완공예정이다 여담으..

어떤 질문을 보고 로드뷰를 보고 있는데 정말 명확한 답이 안나오는 위치다 웬만큼 공공부지였던 곳을 보면 뭔가 할 수 있지 않을까라는 생각이 들게 만드는 지역들이 있었는데 해운대구청 부지는 글쎄... 딱히 뭔가를 해야겠다는 느낌조차 안드는 것 같다 큰 대로를 끼고 있지도 않고 한개 '블록'을 온전히 해운대구청이 점유하고 있지도 않다 그렇다면 답은 한두 가지밖에 없지 않은가 아파트 아니면 주상복합 그런데 구청마저 빠지면 이 동네가 과연 이 형태를 유지는 할까 그런 느낌이 제일 많이 든다 관공서가 빠지며 더 기대감이 생기는 지역이 있는가 하면 공공시설마저 빠져나가면 무슨 원동력이 있을까 싶은 지역도 있기 마련이다 해운대가 그렇다 솔직히 '해,수,동'이라며 띄워주는 지역 중 하나라고는 하지만 이미 부산자체의 전..

최근에 여기저기 둘러보면서 인구감소로 고민하는 지역보다도 인구과밀을 걱정하는 곳이 더 많은 것 같았다 아무래도 동부산 가운데에서 살다보니 그런건지는 모르겠다 부산도 인구가 자꾸 줄어든다고 연신 떠드는데 체감은 안되는 것 같다 지금 부산 역시 인구가 급격히 이동하고 있다 교육환경이나 여러 주거환경이 괜찮다고 생각되는 곳은 인구가 집중되어가고 있고 그 반대의 경우는 눈에 띄게 줄어들고 있다 그리고 전체적인 인구가 그 영향을 받고 있는 것이다 동래나 거제동 일대는 인구가 폭발적으로 증가하는 것을 느낄 수 있다 이 인근의 초등학교는 대체로 증축을 진행하고 있고 그마저도 부족하거나 대비가 안되어있어 학부모들의 항의를 받기도 한다 거제동의 한 신축아파트가 그렇다 동래의 한 아파트는 대단지 아파트가 입주하면서 바로 ..

부산 강서구는 이전과는 다른 많은 호재를 안고 개발이 되고 있다 부산에서 거의 버려지다시피하던 지역이라 대부분이 개발이 미비했고 공항외에는 제대로 된 도시구역이라고 할 수도 없을 정도로 소외되었던 곳이다 그런데 어느순간부터 그 인식은 완전히 변화되고 있다 반대지역인 기장군 역시 부산의 유일한 군이라는 행정구역으로써 동쪽에서 강서구와 마찬가지의 수준으로 대접받고 있었으나 지금은 역시 인식이 달라지고 있다 이미 강서구의 명지지역은 큰 신도시로 성장했고 그 위쪽이 에코델타시티가 들어서는 곳이다 하지만 역시 강력한 개발의 호재를 가지고는 있지만 그 방향성에 대한 분명한 결정타는 약한 것 같다 명지가 자리를 잡은지가 꽤 되어가지만 그 이상으로의 위상은 아직은 정체가 되는 것 같다 명지의 인프라 역시 에코델타시티의..

그럼 저기 있는 부지에는 건축이 안되나 주민들 반대? 솔직히 말하면 주민들이 뭐 공권력이 필요할 때나 안할 때나 너무 주민들에 의식하는 것도 문제다 자기들 기득권이나 챙길 때 쓰라고 있는게 국가권력이 아니라는 것이다 요트경기장을 새로 짓는 이유가 아시안게임이라는 명분이라면 그 명분으로 설득해 나가면 되는 것이고 수용할 인원이 필요하니까 건립할 목적성이 분명하면 하는 것이지 무슨 조망권이니 어쩌니 하는 것에 막힌단 말인가? 그러면 왜 그렇게 부지들을 확보하지도 않고 지금 이 꼴을 만들었지 애초에 그럴거면 주변에 부지를 확보해두고 개발을 했어야지 뒤에 있는 아파트들도 이제는 재건축할 때도 다 되가는 오래된 주거지들이다 그럼 본인들은 계속 그렇게 저층만 고수할 위인들인가. 당연히 아니겠지 부산은 아파트가 직장..