비를 머금은 구름처럼

부산 기장군 기장읍 동암해안길 77 1층 요즘은 오래된 집을 개조해서 카페로 만드는 경우도 많던데 여기도 그런 타입이었다 왼쪽의 기존 주택에는 주문받는 곳이 아니라 테이블만 있었고 오른쪽 건물에서 주문을 할 수 있었다 여기는 해질녁에 와도 괜찮을 것 같다 실내의 모습도 제법 잘 나올 것 같기는 했는데 방문객들이 있어서 찍기엔 좀.. 왼쪽부터 카페라떼, 피플쉬머, 로즈 떼 느와 내가 주문한 음료는 오른쪽의 로드 떼 느와였는데 위쪽에는 분홍색 크림과 밀크티가 조합이 된 음료였다 진동벨을 가지고 기다리고 있었는데 직원분이 직접 가지고 와서 음료를 먹는 법도 알려주며 진동벨을 회수해서 돌아갔다 듣기는 했지만 뭐 자세한 것은 기억이 안나지만 크림을 먼저 먹어본 뒤 '아인슈패너'처럼 먹으면 된다고 했다 아인슈패너를..

부곡2구역 수주전, GS건설-포스코건설 맞대결 성사 - 단독입찰 추세 속 경쟁구도 관심 부산의 정비사업장에서 오랜만에 수주 경쟁이 펼쳐져 관심이 쏠린다. 2일 부곡2재개발정비사업조합에 따르면 지난달 31.. www.kookje.co.kr - 단독입찰 추세 속 경쟁구도 관심 부산의 정비사업장에서 오랜만에 수주 경쟁이 펼쳐져 관심이 쏠린다. 2일 부곡2재개발정비사업조합에 따르면 지난달 31일 마감한 부곡2재개발사업 시공사 선정을 위한 입찰에 GS건설과 포스코건설이 응찰했다. 지난 4월 열린 현장 설명회에는 2곳을 포함해 삼성물산 대우건설 등 8개 건설사가 참여했으며, 최종적으로 두 군데가 참여했다. 여기도 2천세대나 돼? 와... 이 부근에 대규모 아파트 왜 이렇게 많지 다 입주는 되려나 뭐...사실 부곡동..

라고 안심할 수 있을까 연산 하늘채의 특별공급 결과가 나왔다 솔직히 이전에 비하면 신청이 많이 줄었다 금리인상에 비싼 분양가가 가장 큰 이유일 것이다 그럼에도 불구하고 청약을 도전해야 하는 이유가 뭘까 솔직하게 말하면 이 재개발 열풍이 과연 얼마나 지속이 될 거냐는 것이다 지금도 공급이 과하다고 불만섞인 말들이 섞여 나온다 하지만 여전히 집은 부족하다 무주택으로 계속해서 청약에 도전하고 있는 가구는 많다 이렇게 뿌려대고 나면 과연 한동안 재개발을 할까 지금도 건설사들이든 재개발 조합이든 무리를 하고 있는 게 사실이다 지금 성사시키지 못하면 앞으로의 미래는 없다는 걸 아는 것이다 그럼 재개발을 하고 남아버린 빈집들은? 재개발에도 못끼고 앞으로도 개발하기 애매한 자투리 공간들은 앞으로 어떻게 될까 모르지 공..

2022.04.21 - 이건 왜 이렇게 세대수가 작지 이건 왜 이렇게 세대수가 작지 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’ 분양임박 부산광역시 진구 초읍동 일원에 공급하는 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’가 4월 말 분양을 준비하고 있다. 단지가 들어서는 초읍동 일대는 초, 중, black8339.tistory.com 2022.04.26 - 조감도가 나왔네 조감도가 나왔네 조감도로만 보면 멋지긴하네 높은 단차를 이용해서 저층부는 테라스형 아파트를 만들 계획이 있는 것 같다 사실 저층부의 아쉬움을 해결할 수 있는 방법 중에 괜찮은 선택같다 거기에 학교부근 black8339.tistory.com 2022.05.25 - 여기도 다 팔렸네 여기도 다 팔렸네 확실히 아직은 공급부족이 작용하는 모양이다 하지만 인근에 비슷한 시..

아직 말만 무성하고 결정된 것 같지도 않고 진행은 되고 있는지 아닌지도 모르겠고. 사실 집이라고 가지고 있는 사람이었다면 좀 더 관심있게 보고 있기도 했을 것 같은데 관계자가 아니니 알 길이 없다 뭐 언젠가는 하겠지만 그 언제가 언제인지는 모르겠다 모르지. 이러다가도 급물살을 타면 금방 진행되는게 개발인데 대외적인 조건은 갈수록 안좋아지는데 빨리 진행해야 하는게 아닌가 뭐 남의 이야기니까 그렇지 관계자들은 아마 속이 더 타겠지? 바로 근처에는 얼마전에 건설사를 결정하는 회의가 있는걸로 앍고 있었는데 그러고 난 뒤에 이 현수막만 남은걸보면 결정이 난건가 싶다 여기도 물론 무관계자가 알기엔 너무 정보가 없는게 사실이다 뭔가 철거가 진행이 되어야만 그제야 되고 있구나 알게 될 것 같다

부산 북구 요즘 서부산 쪽의 개발이 본격화되면서 꽤나 떠들썩한 것 같다 최근에는 덕천동 부근에 신축 아파트가 준공이 완료되고 입주가 시작되기 시작했는데 같은 브랜드의 단지들이 연이어 인근에 생겨나가는 중이다 여태 그저 동부산의 길목역할만 하던 것 같았던 지역의 입지가 점점 좋아지는 것 같다 특히 지도로 보면 덕천역 부근에는 상권의 크기에 비해 대형마트가 하나 없다는 게 이상해서 조금 검색을 해봤는데 이렇게 역에 하나씩 대형마트가 분포되어 있었다 그런데 생각보다 적은양이다 오히려 이게 맞는 건가 싶은 생각도 든다 경기도 신도시에도 그 큰 구역에 마트가 하나 둘 밖에 없는 곳도 많이 보였다 그래서 지금 살고 있는 동네에 마트가 많은 게 비정상일 수 있다는 생각도 들었다 때문에 최근 대형마트나 대형슈퍼마켓도 ..

지난번에도 같은 채널에서 경매물건으로 본적이 있는데. 같은건가 뭐 어쨌든 아파트를 사는 방법은 다양하게 있다 가장 비싸게 주고 사는 법은 역시 P까지 다 주고 사는 방법일 것이고. 사실 그것도 나쁜 방법은 아니다. 미래 가치가 분명하다고 믿는다면 언제든 매입시기가 제일 싼 것이니까 문제는 가치판단이 제대로 했는지에 대한 확인은 반드시 필요하다는 점 때로는 자신의 능력에 너무 과신하는 부분이 많아서 물건의 가치보다 자신의 과한 믿음에 이끌리는 경우도 많다 그래서 결론은 얼마냐 평가금액은 약 5억대.. 구포역 부근인데도 가격을 보니 다른 지역은 많이 올랐구나 실감이 된다 9년차 아파트에다가 꽤나 인지도가 있는 곳이었는데도 이 정도일 줄은 몰랐는데 그래서 결론은 이거 얼마에 낙찰될까 무슨 이유에서 나왔는지는 ..

연산 하늘채 엘센트로 연산역 앞에서 하늘채가연 새로운부산 - 연산 하늘채 엘센트로 www.hanulche-yeonsan.com 어제자인 7월 8일에 모델하우스가 열렸다 과거 초읍 하늘채가 여기서 진행되었던 적이 있는 곳이다 최근에 부산에 코오롱 하늘채 브랜드가 전방위적으로 많은 사업을 추진하고 있어서 갑작스럽게 인지도가 올라가고 있는 느낌도 있지만 나름 신선한 브랜드로 자리매김을 하는 것 같다 물론 아직까지 1군브랜드와의 거리감은 있어서 여전히 그 갭은 남아있는 것 같지만 말이다 위치는 연산역에서 도보로 그리 멀지않은 위치에 자리하고 있고 인근에 다른 신축아파트와도 마주하고 있어서 앞으로의 입지는 더 돈독해질 수 있을 것 같다 게다가 앞으로 계속 분양가가 상승압박을 받고 있어서 글쎄...실거주목적이라면 ..

얼마 전 아파트 미분양이 늘어난다는 말이 많이 돌고 부산도 그렇다는 이야기가 있어서 검색을 해보게 된다 근데 실상은 좀... 오히려 이건 당연한 데이터라고 느껴진다 인구가 이미 있는 지역은 여전히 집이 부족하고 외곽지역에서의 미분양이 가중되고 있는 것으로 보인다 게다가 분양 때는 가격에 대한 부담이나 대출 등등 자금 마련에 대한 것 때문에 미분양이 나오지만 정작 건설이 끝난 건에 대해서는 다들 매입을 하는 것 같았다 단순히 분양이 현실화가 될지 안될지에 대한 불안감이었고 당장에는 공급량이 충분하지 않기 때문에 신축에 대한 수요는 여전한 것이라고 생각된다 특히 사하구와 같은 곳은 낙후된 주거환경과 여러 조건들이 악재로 작용하는 것이 사실이다 가장 큰 문제는 역시 강서구의 고속성장으로 인한 공급과잉에 대한 ..

어째 잘 마감은 되었을까 1순위 마감은 확정이고 얼마전에 보니까 특공은 생각보다 낮았다고 하던데 하긴 뭐... 금리가 오르니까 다들 살얼음이겠지 그래도 1순위는 제법 몰린 것 같네