비를 머금은 구름처럼

여전히 구직지원을 하면서도 이렇게 뻘소리를 하고 있지만내 스스로의 경력도 애매하지만 지원하고자 하는 기업들의 뻘소리도 기가막히는 것 같다 구체적으로 자기들 직무에 대한 소개가 전혀 없이 복리후생만 강조하는 기업도 있고그저 꿈과 희망만 부여하는 기업들도 나날이 늘어나고 있다 정확하게 무슨일을 하고 해야하는지그리고 그 직무가 앞으로 어떻게 성장할 수 있고 본인들이 얼마나 어떤 사업에 관심이 있고 어떤 발전가능성이 있는지.   구직자들만 입사포부를 가지고 있어야 하나그렇게 생각한다면 10년 안에 사업을 못하게 될 수도 있는 시대다 사업을 확장하고 싶어도 사업의 구체성이 떨어진다면사업의 후임자를 찾는 것도 이제는 쉽지 않아지고 있으니까 하다 못해 자기 가족들도 그 사업을 맡지 않고 싶어하는 시대에생판 모르는 직..

물론 기본적으로 생각하는 요식업이나 일반적인 자영업은 어림도 없다차라리 고부가가치의 산업을 처음부터 육성하는 편이 나을 수도 있다  예를 들면 지금 그나마도 지역마다 조성하고 있는 영상관련 컨텐츠 부지들그리고 영상 제작자나 컨텐츠 제작자들을 위한 서비스 제공을 포함한 그 산업의 기반을 두는 기술자 육성과 각종 영상업 뿐 아니라 클라우드 산업도 필요하다 다시 말하면 직접적으로 영상 촬영을 부산에서 해야 할 이유는 없다수도권이든 어디서든 고객의 요청으로 원본 파일을 전송해오든 직접 영상 제작 의뢰가 오든 지금의 시대에서는 가능하다   양질의 제작환경만 주어진다면 꼭 영상촬영과 편집과 영상 소비처가 같을 필요는 없다는 것이다재택근무가 이미 일반화 된 시대에 같은 사무실을 마주하며 사업자와 근로자가 굳이 매일 ..

한국의 고용시장은 물론이고 창업시장을 보면전부 어리광만 늘어서 문제다 국가적으로는 청년사업이다 시니어 고용이다온갖 정책들을 내놓으며 장려하려하지만정작 사업의 기본도 모르고 무작정 보조금만 받아서 사업을 벌이라고 국가에서 등떠미는 구조 자체가 문제가 있다는 것   사업이라는 것은 자기 스스로 일을 하다가 발견한 나만의 길이든기존 사업 중에 새로운 발견을 통해서 자신만의 길을 가는 것을 말한다 하지만 유망사업들이 등장하고 그것이 미래먹거리이든지금 당장 수요가 있는 사업이든 사업자 주체자가 결정하는게 아니라강제적으로 사업자들을 늘리는 '시스템'의 문제라는 것이다   한때는 최저임금 만원이 다가오자'무인'이며 또는 1인 사업장이 늘어났다결국 인건비는 줄였지만 결국 당연하게도 생산성은 나오지 못했다 생각해보면 이..

집값지금 시대에는 아파트 값을 말한다 아파트의 가격은 땅값과 건축비 그리고 옵션비로 나뉜다하지만 지금 시점에서 가장 많이 차지하는 비용은 땅값이다  남들은 원가 상승이라고 주장하지만사실 지금 분양하는 아파트 단지들의 분양가를 몇몇 찾아본 바로는 3년전이나 지금이나 큰 차이를 보이지 않았다 가장 크고 큰 비중을 차지하는 것은 토지비였다대체로 한층당 건축비는 3억에서 5억에 고정되어 있었다 그에 비해 몇년전 부동산 최대 호황을 맞으면서너도나도 분양가 상한제를 넘어서서 분양가를 올렸다   분양가를 올리면서아파트의 고급화 열풍도 따라 유행을 탔다 기존 분양가 상한제를 적용받는 일반 아파트와차별화를 두겠다는 전략이었다 그렇게 흘러 온 길이 2년이다   언제까지고 꽃밭만 있을 것 같던 부동산이 본인들의 욕심으로 인..

사실상 하극상과 다르지 않다세상이 참 흉흉하다 했더니 하위 공기관이 상위의 기관을 상대로 소송전을 벌이다니이게 일상이 된다는 것도 너무 놀라운 것 같다    https://youtu.be/fU7f7jEvruU

최근 다시 부동산이 상승을 한다고 하던데그 와중에도 오르는 곳만 오르는 양극화도 심각하다며 온갖 이야기가 부동산과 귀속된다 또한 편으로는 오른다고 하는 지역들의 모습들을 보면 대부분여전히 허울뿐인 이유가 반 정도 차지한다는 생각이다  서울은 강남 일대가 그럴것이고부산은 해운대가 대부분 그런 편이다 어느 유튜버가 말하기를 이런 곳은 개학을 해도 대부분은 해외에서 아직 귀국조차 하지 않아등교하는 학생들을 찾기가 어려울 정도란다   솔직히 그 말을 들으면서 부러워해야 하는건가 싶었다사범대학교를 졸업하는 학생들도 대한민국에서는 내노라하는 수재들 중 하나다 하지만 그런 사람들 밑에서 교육받는 것도 성에 차지 않아 고급 학원가를 기웃거리고 그것도 모자라 어린나이에 해외로 어학연수까지 내보내는게 일상인 곳이다 자기의..

궁금해서 찾아봤다혹시라도 실제 존재할까   사실 존재할리는 없겠지만 너무 정확한 주소가 있기에 혹시나 싶었다

20231108  재개발이 재건축보다 유리하지만 재건축과 큰 차이가 있다면재건축은 아파트를 새로 짓는 것이라는 것이다 이게 얼마나 큰 차이가 있냐고 하면다른 걸 재쳐두고가장 큰 차이는 주민들이 이 사업에 얼마나 관심을 가지냐는 것이다  재개발은 대체로 주택비율이 높다그렇기 때문에 아파트보다는 '지금 이대로가 좋다'는 반응이 많아서 설득하는 과정이 가장 크게 차지하지만 재건축은 그렇지 않다이미 재개발이든 어떤 이유든 개발의 '맛'을 알았기 때문에 그런 걱정은 하지 않아도 된다대신 더 많은 요구조건을 요구한다   쉽게 말하면 지금까지 살아보니 불편했던 점과 가치상승의 재료들을 적극적으로 요구한다는 점이다결국 재개발과 재건축의 차이는 이것이다 내 집의 가치를 아느냐 모르느냐그리고 다음으로 그 내재가치에 대해 ..

https://www.youtube.com/shorts/NznZrx25GdU?feature=share

정확하게는 본이사는 그 다음날에 시작됐다11년을 살았던 곳그리고 인생의 대부분을 산 행정구역을 또 떠난다  30년을 살았던 이 구에서 다시 벗어나 잠시 몇년간 지냈던 행정구역으로 가게 됐다하지만 그 때와는 조금 다르다 어머니가 청약받는 새 아파트에 전혀 경험해보지 못했던 새 지역으로 간다적어도 지난 이 행정구에서 경험했던 것 중에서는 가장 전통적인 주거지 중 하나로 평가 받는 지역이고지금은 주변의 공원들로 인해 더 많은 관심을 받고 있다 물론 비역세권이라고 하긴하지만 인근에 버스공영차고지가 있어서인지노선은 생각보다 다양하다그리고 자차 환경도 생각보다는 훌륭해서 역세권의 아쉬움은 조금 덜 수 있는 곳이다 물론 여기서 출퇴근을 해봐야겠지만먼길을 둘러가는 것보다 다양한 방향으로 향할 수 있다는 것에 위안을 삼..