비를 머금은 구름처럼

울산은 다시는 오지 않을 기회를 맞이하고 있다물론 그들 역시 지금이 최대의 기회라는 것을 너무도 잘 알고 있다 그렇기 때문에 지금까지 하지 않았던 모든 생각들을 쥐어짜내고 있다하지만 언제나 그렇듯 준비가 되지 않으면 기회를 얻기 힘들다 울산이 딱 그 모양새다 벌써 몇년전 도입된 비수도권 광역전철의 수혜를 울산이 보고 있고이 철도 덕분에 이제 곧 서울과 부산을 잇는 제2의 경부선이 울산을 경유하게 된다 그런데 그 관문역을 하는 과거의 울산역이었던 태화강역지금은 제대로 역세권 역할을 하고 있나?  결과적으로는 그렇지 못하다첫 개통 이후 2년만에 방문했던 태화강역은 여전히 혼란을 겪고 있었다 그런데 심지어 KTX까지 태화강역에 정차를 하게 되면 사람들이 뭐라고 할까기존 울산역(통도사역)과 마찬가지로 울산에게는..

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=356931 메리츠증권 “한국 7월 체코 원전 우선협상자 선정될 가능성, 프랑스보다 유리”[비즈니스포스트] 우리나라가 체코 원전 수주에 성공할 가능성이 크다는 전망이 나왔다.문경원 메리츠증권 연구원은 27일 올해 하반기에 주목해야 할 산업 분야 가운데 하나로 원전을..www.businesspost.co.kr  지난번에도 기대를 걸었지만 유럽은 유럽의 국가에게 더 많은 점수를 부여해서 한국이 사업을 딸 수 있을거라는 기대와는 달리 프랑스였나? 유럽의 강국에게 사업권이 결정된 사례가 있었다 이번 역시 마찬가지다이미 한국은 몇년전부터 표면적으로는 탈원전과 친환경 에너지개발을 표방하고 홍보해왔으며 한국의 원..

부동산시장이 좋지 않으니오히려 신난 것은 폭락이들 사이에서 즐기고 있는 업자들 또는 방구석 전문가들 같다 특히 지역 부동산 시장이 좋지 않으니더 신나게 떠들어대는 것 같다   하긴 지방은 분명 인구가 감소하고 있음에도부산과 같이 바다를 끼고 있는 곳의 조망권 때문에 오히려 분양가 상승을 보여주니본인들 생각에 역행한다고 생각해서 더욱 이런 이론을 주입하려고 노력하는 태도가 있다 물론 부산의 조망권 때문에 부동산 시세를 끌어올리는 것은 바람직하지 않다옛날과 다르게 부산은 바다를 통한 경제육성이 아니라 제조업 중심의 경제구조를 가지고 있기 때문일 것이다그저 바다는 항유하기 위한 수단으로 전락한지 오래됐다  하지만 아무리 지방의 몰락을 점치고 싶다고 해도이런 쓰레기 부동산을 가지고 와서 지방의 몰락을 이야기하는..

노후된 경찰서를 새로 지으려는 계획은 많다하지만 경찰서를 철거하고나면 임시로 업무를 할 수 있는 공간을 구하지 못했다고 하더라   가능한 대안으로는 인근의 태광산업 부지가 있어서 협의가 있었지만임대료에 대한 협의가 제대로 이루어지지 않아 협상은 결렬된 것으로 안다 경찰서 측에서는 추후에 대금을 지급할 계획의 협상안을 제시했지만태광 측에서는 일시 지급을 요구했던 것으로 들렸다 하지만 금정구 내에서도 몇몇 대안은 있기는 하지만예산이 부족한 관계로 제대로 된 임시거처를 마련하는게 가능할지는 미지수다  https://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0300&key=20240208.99002002591 금정·사하경찰서도 새로 짓는다…부산서 잇단 재건축부산지역 ..

솔직히 독창성이 있는 모습이라기보다는 어디선가 봤던 이미지가 더 강해서 사실 기대감은 떨어진다  갈매기를 연상했다고 하지만 한때 토끼를 연상케하던 인천공항뭐. 이제 보니 토끼를 완전히 본 뜬 것은 아니지만 다소 재밌는 별칭이 생긴 인천국제공항에 비하면 가덕도신공항은 어떨지 잘 모르겠다

DSLR을 가지고 야경을 찍으러왔다하지만 생각만큼 쉽지 않다 그러다가 우연히 찍힌 이 모습을 보니프레젠테이션을 시작하기 전의 로고 전시 마치 그런 느낌의 모습 같아서 남겨둬봤다

10년전의 상황이었다면 그럴 수 있다하지만 앞으로의 부산에서 특히 북항에 야구장을 건립한다?  누구를 위한 것인가이미 부산의 외곽이 되어버리고 있는 과거의 부산의 관문 북항이 재개발이 된다고 그 역할이 다시 돌아올까   아니라고 본다그저 주변을 정비하는 정도로 살아날 것 같았으면 애초에 부산 전체가 이 지경일 수는 없다 바로 인근이 부산에서 가장 인기가 많은 라인이 모두 분포하고 있다고 하지만여기를 기점으로 서쪽으로는 완전히 전멸이다 이것은 부정할 수 없다   이미 모두가 떠나버린 자리에 무슨 오페라하우스고무슨 야구장인가 차라리 시민공원에 콘서트홀을 만들게 아니라 야구장이나 만들 것이지게다가 구덕운동장도 철거하고 아파트나 짓겠다고 하고부산은 아파트에만 미쳐있는 것 같다   북항도 그저 이상한 개발목표만 ..

아니라고 본다무조건 망해라. 그런 뜻에서 말하는게 아니라여전히 대출은 많이 이루어지고 있고 그 한계치가 도달해서 무리를 하는 세대들도 존재한다 하긴 서울,경기권은 그렇게 하지 않으면 집 한채 구입하는게 쉽지도 않다저번주만 해도 전문가라는 사람들은 그것을 지적하며 하반기에는 스트레스 DSR 적용을 주목했다 그런데 갑자기 한주만에 차트를 보더니 불현듯 하반기 시장은 기대해볼만 하다는 식으로 설명한다   그리고 더 이해가 안되는 것은 신중론이 어떻게 주 마다 바뀌지보통은 분기별로 판단해야 하는게 아닌가 대세상승론을 경계하라면서도 그게 해소될 수 있다는 막연한 가능성을 심어주고 있는 것이다이것은 마치 자기들만 따라오면 큰 소득이 따라 올 것처럼 이야기하는 듯 보인다 그렇게 어렵던 시장이 갑자기 자기들 말 한마디..

요즘 자기 목소리 대신에 AI음성으로 대신할 수 있는 사이트가 생기면서 많이 생겨나는 것 같다특히 비슷한 장르에서는 거의 비슷한 내용과 전개이고 심지어는 내용에 첨가되는 썸네일? 그런 풍경들까지 동일한 것 같다  여러 사람들에 의해 비슷한 내용이 제작되는 것일지는 모르겠지만한편으로는 한 사람이 같은 내용의 비슷한 조합으로 굳이 여러 채널을 만들어 여론을 조장하는 것 같은 느낌도 있다 문제는 이런 채널들이 늘어나고 본인들 스스로가 반응이 온다고 생각하면서부터다스스로가 자신들이 공신력이 생긴다고 확신을 갖게 되면 자신들에 의해서 가격결정을 할 수 있다고 생각해서 마음대로 분석하는 내용을 쏟아낼게 뻔하기 때문이다 게다가 기존의 부동산 분석가들은 자신의 지위와 권위가 중요하기 때문에 필요 이상으로 무리하지 않는..

지난 6월 7일그 이전 6월 4일 시점에 잔금을 납부하고 현충일을 지난 다음 날키를 받기 위해서 방문했다 사실 일찍 받으려고 했지만 이전에 혼잡할 수 있으니 다른 날 방문하기를 요청하는 입주사무실의 전화를 받고 며칠 미룬 뒤 방문했다 사실 이 방문도 우리에게 있어서는 굉장히 빠른 것이었다애초에 7월 입주 예정인 우리가 한달이나 이른 시점에서 방문해서 키를 받으면 장점은 없고 어쩌면 불이익이 조금 더 많기 때문이다 키를 받는 순간 소유권 이전에 동의하는 것이기 때문에 거주하지 않아도 관리비가 발생할 수 있으며 키를 받은 이후에는 여러 하자가 발생해도 제한되게 처리를 받을 수 있는 것이다특히 벽지와 같이 소모품 범주에 들어가는 부분은 사실상 건설사의 거절까지도 받을 수 있는 불리함이 있기도 하다 그런데 신기..