비를 머금은 구름처럼

우연히 분양정보를 찾아보다보니 광안동에 광안 자이 옆에 비어있던 사업지가 이야기가 나오기에 반응을 살필겸 봤더니 분양가가 평당 3,300만원이란다 솔직히 말하면 이 지역은 광안동에서도 가장 중심이라 '광안대교'를 정면에서 볼 수 있다는 장점. 외에는 뭐가 장점인지 사실 모르겠다 수영구 전체가 사실 원래부터 부촌의 이미지가 강했고 인근에는 남천동이 위치하기에 당연히 비싼 동네라고는 하지만 사실 그 이상의 가치가 더 올라갈 요소가 있을까 수영구는 사실상 행정구역 전체가 주거지역으로 형성되어 있고 기껏해야 상업지 외에는 사실상 사무업무를 전담하는 지구도 없고 산업지역은 당연히 없는 지역인데 너무 무리하게 가격만 올리는게 아닌가 싶다 사실 수영구는 인구를 증가시킬 방법보다는 부산의 바다를 이용한 해양자원 발굴이..

https://www.kookje.co.kr/mobile/view.asp?gbn=v&code=&key=20240422.99099006542 5월 중 부산지역 아파트 2221세대에서 입주 시작돼 5월 중 부산지역 아파트 2221가구에서 입주가 이뤄진다. 전국에서는 다섯 번째로 물량이 많다. 22일 부동산 정보 제공 업체인 직방에 따르면 5월의 전국.. www.kookje.co.kr 권역별 입주 물량은 수도권 8238가구, 지방 1만4367가구였다. 규모가 가장 큰 지역은 경기(5675가구)였다. 비수도권 가운데는 경남이 4640가구로 가장 많았다. 지난 2019년 12월(1만858가구) 이후 최대 규모다, 부산에서는 5개 단지에서 입주가 진행된다. 세부 물량은 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 756가구,..

처음에는 헛웃음이 잠깐 나오기도 했는데 잠깐.. 의외로 괜찮을지도? 최근에는 알파룸을 없애고 주방공간에 편입시키거나 다른 용도에 포함시킬 수 있는 그런 공간으로 계획하곤 한다 그 이전에는 추가방으로써의 기능도 할 수 있는 수준으로 계획하기도 했지만 그 마저도 정주인구가 감소하고 필요하지 않은 방이 추가되는 것에 대한 수요감소도 한 몫 한 것 같다 대신 다른 용도로 활용하기 위한 공간으로 다시 재설계되는 과정인데 이런 환경은 또 새롭다 이 공간이 크게 의미가 없어보였다가 다른 한편으로는 공용 드레스룸으로도 활용가능할 것으로 보이는 느낌이 있었다 침실 1과 침실2를 사이에 두고 있고 현관을 바로 마주하는 곳. 그러니 드레스룸 또는 팬트리로 활용할 수 있는 것이다 게다가 침실1과 2의 사이에는 형식적인 벽은 ..

사실 이 원도심에 대한 개발 방향성은 굉장히 진보적으로 생각하지 않으면 부산의 미래는 변하지 않을 것이라 생각한다 현재 시장의 대외정책에는 부산에 영어를 의무화까지도 하자는 막무가내식 정책까지도 제시했지만 사실 아예 맥락없는 생각은 아니다. 단지, 계획없이 마구잡이식으로 던지는 것은 행정이나 정치가 할 수 있는 구체적인 것이어야 하는 것일 뿐이다. 부산은 항구도시다 항구라는 것은 바다와 열려있으며 처음으로 육지와 만나는 입구다 모든 곳에 열려있어야 하며 또는 모든 곳으로 갈 수 있어야 된다 부산이 처음 개항된 곳 바로 지금의 이 지역이다 항구로 인해 성장했으며 발전한 지역이다 그렇다면 앞으로도 이 항구에 대한 개발가능성을 따져야 하는데 항구는 뒷전이고 그저 바다만 바라보겠다는 태도만 가득하다 해운대와 수..

대부분 사람들이 이제는 역세권하면 모두 좋은 줄 안다 물론 대부분 교통이 좋으면 모든게 좋은 것은 사실이다 어디로든 갈 수 있고 어디서든 돌아올 수 있으니까 다만 지금의 시대에서는 조금 경계심도 가져야 된다 물론 이미 그 시기는 한참전부터 시작되었다 그래서 비역세권의 장점? 전철이외의 교통이 확보되어있는지를 확인해야 한다 전철외에 그 어떤 것도 없다면 그 정도가 아니라면 굳이 역세권에 매달릴 이유가 있을까 역세권 중에서도 상권만 가득한 곳이거나 배드타운의 경우는 호불호가 상당히 갈리는 위치다 적당히 혼잡하고 적당히 유동적인 공간인 곳이 생활하기에는 안정적이라고 생각한다 그래야 필요한 상권이 유지가 되고 더 발전된 생활환경에 대한 확장성도 생기며 외부에서 유입되는 인구도 적절히 확보할 수 있기 때문이다 h..

하나는 동래사적공원 인근에 위치하고 있고 다른 하나는 양정에 위치한다

분명 내 기억에는 여기도 태영건설의 사업지였던 것 같은데 말이다 처음에는 한쪽 구석에만 롯데캐슬이 하는 새로운 부지로 생각했는데 아무리봐도 그건 아닌 것 같다 연산 홈플러스가 위치했던 자리에도 원래 태영이 맡아서 시작했던 사업이었지만 쌍용이 다시 홍보하는 일을 봤는데 2024.03.08 - 태영에서 쌍용으로 [연산 홈플러스 부지] 태영에서 쌍용으로 [연산 홈플러스 부지] 최근 못보던 분양광고가 버스광고로 자주 보였다 검색해보기도 하고 광고를 봤더니 연산 홈플러스 위치였다 원래는 태영건설 데시앙 브랜드에서 분양하던 곳이었는데 어느새 쌍용으로 시공사 black8339.tistory.com 이번의 발견은 프로야구를 잠시 보는데 그 속에서 광고를 목격했기 때문이다 가야역의 인근이 최근에 건설된 롯데캐슬이 있었는..

최근 몇년 사이 부산에는 새로운 개발관점이 생기고 있다 바로 중앙 집약적인 개발보다도 부산의 최서단과 최동부의 개발 시업들이다 강서구에는 이미 명지신도시가 생겼지만 기장군의 정관신도시와 같이 성장하는가 싶었다가 이내 그 불씨는 사그러드렀다 하지만 최근에 다시 강서구의 에코델타시티와 기장의 일광신도시의 팽창등으로 인해 그 불씨가 다시 되살아나고 있는 것 같다 그 중에서도 지금은 기장군의 성장이 더 맹렬해지는 분위기인데 사실 울산과 부산을 이어주는 지방의 최초 광역전철이 개통되었고 그로 인해 울산의 인구가 부산으로 빠져나가는 역효과도 있다고는 하지만 광역전철로 인해 필요한 사람들이 맞교환되는 과정이고 그 과정에서 그 사이를 이어주는 징검다리들의 역할도 어느때보다 중요해지고 있다 그 중 이미 정착이 끝났고 기..

아침부터 수익률이 48퍼센트에 가까운 상한가 도대체 뭐지 물론 지금까지 일정한 상승과 하락을 기록하며 꽤 재미를 올리고 있는 종목이었다 반도체 장비관련 기업이고 우연히 이 종목을 얻고 난 뒤에 조금 비싼 다른 반도체 업체를 버리고 가성비 좋은 종목으로써 주기적으로 관리하며 수익을 가져고 있었다 최근 어김없이 평균가격대를 하향하기에 미리 몇주 더 매수하고 며칠을 관망하고 있었는데 아침부터 이렇게 꽤 큰일이 터진듯 한 가격을 보여주고 있다 종목 이슈는 역시 경제방송에서 출발한 것이고 그에 앞서서는 역시 미국발 호재였다 미국은 한국의 반도체 산업에 지속적으로 큰 관심을 가져왔었고 최근에는 아예 한국 반도체 산업을 정치적으로 미국에 일부 편입하려는 강제성까지도 보이며 적극적인 태도를 보여왔다 어쨌든 지금은 미국..

https://www.fnnews.com/news/202404101920589118 "아파트 하자,이젠 없다"... 어깨 쫙 핀 대형건설사 대형건설사들이 하자 리스크 차단을 위한 전방위 대책 가동으로 뚜렷한 성과를 내고 있다. 시공능력이 상위로 올라갈수록 공사현장이 많아 하자 민원도 적지 않은 게 일반적이다. 하지만, 신축 www.fnnews.com 표를 잘 보면 상위권 건설사들이 2차 판정에서 더 혼란스러운 상태가 되고 있는 모습이다 이는 자체적으로 품질을 향상시킨 것 보다는 급하게 하자를 정비해서 마무리했거나 더 나쁘게 보면 급하게 문제를 덮었을 가능성도 있다 심지어는 1차에서 20위 밖에 있던 기업들이 2차에서 갑자기 상위권으로 급격히 진입한 것을 보면 아직도 문제는 계속 있다고 보는게 맞다 그런데..