비를 머금은 구름처럼

한창 상승장일 때도 그랬지만 떨어지기 시작할 때는 더더욱 그랬지. 한 어플은 거의 커뮤니티처럼 활동하는 사람들이 많았다 특히 지금은 그 폭락폭이 커지니 더더욱 활동하는 인원이 돋보이는 것 같다 사실 그냥 신경을 안쓰면 되겠지만 이 어플은 재밌는 기능이 있다 그것은 글쓴 사람의 다른 글을 볼 수 있는 점이다 리뷰를 다루는 곳은 당연히 있는 기능이지만 당연한 기능을 이 사람들은 잘 모르는 것 같다 마른 장작에 불이 더 잘 붙는다고 했던가 불씨를 조금만 만들어줬는데 알아서 잘 탄다 여태 알게모르게 느낀 것은 하락을 믿는 사람들도 하나같이 같은 방향을 보고 있지는 않다는 것이 확실하다 서로가 믿는 것이 각자 정해져있고 그 외의 것들은 전부 하찮게 여기는 것이다 그러다보니 각자 만나는 지점에서는 이렇게 불똥이 튀..

부산 시민공원 부근의 재개발지구 중 하나인 촉진3구역이 1주일 전에 사업시행 인가가 났다 부산시민공원 부근의 본격적인 개발의 신호가 온 것 같다 물론 앞으로의 과정도 많이 남아있지만 여태 지지부진하던 것에서 일보 전진한 셈이다 촉진3구역 사업시행 인가…‘부산 특별건축구역 1호(시민공원)’ 시동 ‘부산 특별건축구역’ 1호인 부산시민공원 촉진3구역재개발사업이 시행계획 인가를 받고 본격적으로 추진된다. 촉진3구역 주택재개발정비사업조합은 지난 13일 부산진.. www.kookje.co.kr 역시 부동산시장이 좋지 않아 앞으로의 일들이 걱정스러운 것들이 많다 진행된다고 해서 마냥 좋기만 한 것도 아니기 때문이다 무엇보다 시기가 중요하지 않을까 싶다 자칫 잘못하면 계획 자체가 흔들릴 수도 있는 일이다 촉진3구역의 ..

다시금 우리나라의 한계가 보이는 사건이었다 제대로 관리감독되어야 할 산업들이 많다 하지만 그것을 모두 관리할 수 있는 능력을 가진 인원도 법률적인 조항도 여전히 한계가 있다는 점을 보여준 사례다 카카오만의 문제는 아니라고 본다 네이버 역시 크고 작게는 문제가 많은 시스템을 가지고 있고 성향 자체도 약간은 이슈가 있는 편이라 둘 중 누가 좋냐라고 했을 때는 선뜻 답을 하기가 어렵다 한국이 진정한 IT강국이 되려면 하드웨어 뿐 아니라 소프트웨어가 뒷받침이 되어야 한다 소프트웨어라는 건 프로그램 개발능력과 인재양성에 더 노력이 필요하다는 의미일 것이다 게다가 최근에는 하드웨어 개발 능력도 점차 뒤쳐지는 느낌도 있다 그 외에도 사건사고는 많았다 가장 최근에는 금융권이서 일어나는 횡령사고나 멀리보면 해킹사건이나 ..

청약인원 총 3만여건 그래 딱 그 이시기에 잘 어울리는 숫자다 전체로 하면 50대 1정도 된다던데 지금같은 시기에 미달도 아니고 과열도 아닌 딱 적당한 경쟁률인 것 같다 솔직히 금리가 계속 오르는 추세고 덕분에 분양가도 오르지만 생각해보면 전월세도 올라갈 걸 생각하면 선택과 집중이 필요한 것은 맞다 그리고 마인드의 변화도 있어야 할 때도 있다 조금 싸지만 월세로 살 것인지 아니면 조금 아깝지만 제산세를 내며 내집에서 살든지 둘을 좀 따져보면 그렇게 큰 차이도 나지 않는다 그저 가치관의 차이다 솔직히 지금 이 물량을 받는게 나을지도 모른다 하반기에 분양될 다른 것들에 비하면 주변입지는 적당한 수준이고 무엇보다 가격은 안정적으로 평가받을 수 있는 위치다 경사는 뭐. 극복해야 할 문제긴 하지만 그렇다고 심각한..

전에도 소감을 말했지만 글쎄.. 대단지라는 것 말고는 현장에서 느껴지는 느낌은 많이 못느끼겠다 경사도도 온천4구역을 떠오를만큼 가파른 편이다 물론 여기는 특이하게 위쪽으로 중,고등학교나 대학교, 의료원이 있는 입지다 온천4구역의 위쪽에는 금강공원 밖에 없어서 조용한 편이다 솔직히 주변에 시청과 연제구청이 가깝고 이마트가 가까이 있다는 것. 그냥 도심의 기본 인프라와 대단지 딱 그 정도의 입지라서 더 성장가능성이 있는지는 모르겠다 한 정거장 앞에 부전역이고 부전역 복합환승센터가 위치한다고 하지만 사실 여기를 이용하려면 조금은 애매하다 부전역이라고 해도 1호선 부전역을 나와서 조금은 걸어야 하는 형태이고 연결 교통편이 생각보다는 부족한 편이라고 할 수 있다 그래서 실거주 목표가 아니라면 글쎄.. 솔직히 지금..

신축아파트의 기준을 잡는데 초품아는 필수다 초등학교를 품은 아파트 솔직히 이게 왜 프리미엄을 받아야 하는지 이해는 썩 안된다 바쁜 직장인들이 아이들을 학교에 보내기 위함이라 하면 50퍼센트 정도 이해는 가능하다 더 양보해서 요즘은 범죄가 많은 시대니까 불안해서 그렇다고 생각할 수는 있지만 그렇다면 아이들을 학교 하교시점에 대기했다가 학원으로 보내는 학부모들의 그 태도에 대해서는 설명이 전혀 안된다 내가 오래된 생각으로 하는 말일지는 모르겠지만 집 옆에 학교가 바로 있으면 오히려 아이들의 놀이문화에 방해가 되는 것도 있다 집 학교 집 학교 솔직히 아이들 입장에서는 그게 더 고통이지 않을까 물론 어떤 곳의 경우는 큰 대로를 지나야 도착하는 학교가 있다 산을 한참 올라야 하는 경우도 있다 근데 어른들은 매번 ..

서초아이파크 앞에 지어지는 건물에 대한 이야기가 올라왔다 그래서 처음에는 뭐가 문제인가 몰랐는데 높이가 아파트만큼이나 올라가는 모습이었다 앞쪽 조망은 거의 포기해야 할 정도였다 이 정도면 일조권에도 영향이 있지 않을까라는 우려와 조망권도 침해받을 수 있나라는 생각을 하면서 로드뷰를 켜봤다 다행이라고 해야할지 신축건물과 아파트 사이에는 왕복 1차선의 도로가 있었다 그래서 완전히 벽을 마주해야하는 상황은 면한 것 같다 하지만 여전히 전면에 답답한 시야가 된 것은 사실이다 어쩌겠나 그렇게 허가가 난 건축물인 것을. 불법적인 상황이 아니라면 답은 없어보인다 지적도를 봤는데 생각보다 부지가 커서 높이가 이렇게나 올라가는 것 같아 보인다 그리고 지적도를 보다보니 이상한 것이 있었다 상업지구에는 아파트가 들어섰고 일..

이번이 두번째 방문 포장이었다 지난번 방문포장때는 좀 실망감이 많았던 점포다 사실 푸라닭이라는 브랜드에 대해서는 크게 호감은 가지지 못했다 아이디어는 참신했지만 그 아이디어라는게 고급감을 가진 포장이라는 것 외에는 뭔가 찾을만한 아이템이 많아보이지 않았다. 그나마 처음에는 레스토랑에서 하는 그런 양념을 치킨에 쓴다든지 그런걸로 차별성을 보여주려고 했던 것 같은데 지금은 뭐 그냥 대중적인 치킨브랜드와 같아보인다 지난 방문때 실망했던 점은 미리 주문을 하고 방문을 했음에도 준비가 전혀 안되어 있던 것은 물론 가게 내부가 전체적으로 어수선했다. 각종 재료들을 홀에 보관하고 있고 식탁은 정리가 안되어 있었다 홀을 전혀 사용하고 있지 않다고 해도 외부로 보일수도 있는 곳인데 너무할 정도였다 거기에 주문을 받는 태..

한동안 오르던 부동산 시장에 냉기가 가득해진 지금의 시점에서 이런 입지는 글쎄... 호재라고 해야할까 솔직히 말하면 나라면 여기에는 도전하지 않을지 모른다 물론 조정지역이 풀려서 옥석가리기를 덜 해도 된다고 하는데 그래도 리스크는 여전히 남아있는 편이다 물론 시청 근처에 연제구청까지 같은 라인에 포진한 행정적 이점은 다분한 곳에다 가까운 곳에 생활환경은 다 갖춘 것은 장점이다 하지만 중요한 것은 역시 지형이지 않을까 단지배치도만 봐도 의문이 너무 많은 곳이다 2단지가 제일 프리미엄이 높을 것 같다는 생각이 든다 물론 1단지도 나쁜 것 같지는 않다 중요한건 3단지와 남은 잔여부지겠지 선택은 당첨자 몫