비를 머금은 구름처럼

조금 찾아보다보면 신축아파트임에도 주차난이 심하다거나 그런 곳들은 대부분 대단지 아파트인 경우가 많다 1천세대부터 조금씩 말이 나오는데 사실 제일 큰 문제는 2천세대 이상의 초대단지 아파트 단지에서 심각해지는 것 같다 그런데 중소형 단지의 경우에는 비교적 이런 주차난에 대한 이야기가 덜하다 이유가 뭘까 대단지 아파트의 경우에는 고급화라는 목적으로 펜트하우스나 대형 평수를 같이 포함하는 경우가 있다 그리고 요즘은 한 세대에 한대의 차량만 소유하는 경우보다 두 대 이상을 소유하기도 한다 무엇보다 이런 세대수가 많은 곳은 실거주 뿐 아니라 투자목적을 띄고 입주한 사람들도 좀 많아보인다는게 특징이다 결국에는 이런 복합적인 이유가 주차난을 일으키는 원인이 아닐까 싶은 것이다 물론 대단지 아파트 자체의 결함도 있다..

다들 다른 속내를 품으며 기다렸던 사람들이 많았나보다 어떻게 됬나 싶어 들어가봤더니 1순위는 무난히 마감을 했네 사실 앞으로 나올 물량도 애매한 상황이고 그렇다고 확실하지도 않은 지금의 상황에서는 당연할지 모르겠다 사실 요즘 코오롱 하늘채가 꽤 많이 공격적이라고 생각은 하고 있었다 그래서 이번에 내건 슬로건이 사실은 약간은 오글거린다는 생각마저 들기도 했지만 그걸 적극적으로 홍보에 사용하는 건 기업의 뜻이고 그것에 호응을 하는 것 역시 고객이니까 무작정 나쁜 것으로 생각하지는 않는다 특별공급에서 예상외로 적은 지원에 일부는 미분양도 기대하는 것 같았지만 사실 어림도 없었던 것 같다 특별공급에는 부합하지 않지만 1순위에 다들 공을 들였던 모양이다 하지만 뭐...아직 계약일까지 충분히 고민이 필요한 사람들도..

라고 안심할 수 있을까 연산 하늘채의 특별공급 결과가 나왔다 솔직히 이전에 비하면 신청이 많이 줄었다 금리인상에 비싼 분양가가 가장 큰 이유일 것이다 그럼에도 불구하고 청약을 도전해야 하는 이유가 뭘까 솔직하게 말하면 이 재개발 열풍이 과연 얼마나 지속이 될 거냐는 것이다 지금도 공급이 과하다고 불만섞인 말들이 섞여 나온다 하지만 여전히 집은 부족하다 무주택으로 계속해서 청약에 도전하고 있는 가구는 많다 이렇게 뿌려대고 나면 과연 한동안 재개발을 할까 지금도 건설사들이든 재개발 조합이든 무리를 하고 있는 게 사실이다 지금 성사시키지 못하면 앞으로의 미래는 없다는 걸 아는 것이다 그럼 재개발을 하고 남아버린 빈집들은? 재개발에도 못끼고 앞으로도 개발하기 애매한 자투리 공간들은 앞으로 어떻게 될까 모르지 공..

https://m.blog.naver.com/himang1974/222673377285 숲세권 " 초읍1구역 재개발 최근진행상황 " & 빌라, 주택 매물 안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 정비구역 지정 변경 고시된... blog.naver.com 웹서핑을 하다 보니 초읍1구역에 대한 블로그가 있어서 슬쩍 둘러봤다 대력적인 위치는 초연중학교 인근의 주택가로 예상이 되고 세대수도 많을 것 같다 위치나 규모를 보았을 때는 적당해 보인다 중요한 건 분양시기가 아닐까 싶다 뭐... 최상급은 아닐지라도 이 정도의 환경이라면 충분히 매력적일 것이다 초읍동의 입지도 나날이 좋아지고 개선되고 있고 호재들이 계속 있는 곳이니 말이다 궁금한 건 2구역은 이미 건설이 진행 중인데 1..

빗물 쏟아지는 '준공 3년' 아파트..현대산업개발 "세월 흘러서 그렇다" [앵커] 장마철 집중호우가 내리면서 곳곳에서 비 피해가 속출했습니다. 특히 주거지에서 누수나 침수 피해가 난 곳도 많은데요. 지난 1월 광주에서 짓던 아파트가 무너져 6명이 숨지는 사고가 난 news.v.daum.net 또 HDC. 현대산업개발 솔직히 현산뿐 아니라 메이져 건설사들도 수쉬하지만 이런 하자는 있는게 아닐까 건설 수주만 따낼 생각만 하지 보도조차 안되는 자잘한 하자와 사고는 얼마나 많을지 가늠이 안된다 사실 인테리어나 가벼운 수준의 문제라도 이해하기 어렵지만 골조자체의 문제가 있는 건물들은 심각하게 걱정스럽다 3년만에 물이 어디선가 새거나 금이가거나. 재건축이든 재개발이든 안전상의 문제로 인한 철거 후 신축 건설인데 이..

2022.04.21 - 이건 왜 이렇게 세대수가 작지 이건 왜 이렇게 세대수가 작지 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’ 분양임박 부산광역시 진구 초읍동 일원에 공급하는 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’가 4월 말 분양을 준비하고 있다. 단지가 들어서는 초읍동 일대는 초, 중, black8339.tistory.com 2022.04.26 - 조감도가 나왔네 조감도가 나왔네 조감도로만 보면 멋지긴하네 높은 단차를 이용해서 저층부는 테라스형 아파트를 만들 계획이 있는 것 같다 사실 저층부의 아쉬움을 해결할 수 있는 방법 중에 괜찮은 선택같다 거기에 학교부근 black8339.tistory.com 2022.05.25 - 여기도 다 팔렸네 여기도 다 팔렸네 확실히 아직은 공급부족이 작용하는 모양이다 하지만 인근에 비슷한 시..

아직 말만 무성하고 결정된 것 같지도 않고 진행은 되고 있는지 아닌지도 모르겠고. 사실 집이라고 가지고 있는 사람이었다면 좀 더 관심있게 보고 있기도 했을 것 같은데 관계자가 아니니 알 길이 없다 뭐 언젠가는 하겠지만 그 언제가 언제인지는 모르겠다 모르지. 이러다가도 급물살을 타면 금방 진행되는게 개발인데 대외적인 조건은 갈수록 안좋아지는데 빨리 진행해야 하는게 아닌가 뭐 남의 이야기니까 그렇지 관계자들은 아마 속이 더 타겠지? 바로 근처에는 얼마전에 건설사를 결정하는 회의가 있는걸로 앍고 있었는데 그러고 난 뒤에 이 현수막만 남은걸보면 결정이 난건가 싶다 여기도 물론 무관계자가 알기엔 너무 정보가 없는게 사실이다 뭔가 철거가 진행이 되어야만 그제야 되고 있구나 알게 될 것 같다

부산 북구 요즘 서부산 쪽의 개발이 본격화되면서 꽤나 떠들썩한 것 같다 최근에는 덕천동 부근에 신축 아파트가 준공이 완료되고 입주가 시작되기 시작했는데 같은 브랜드의 단지들이 연이어 인근에 생겨나가는 중이다 여태 그저 동부산의 길목역할만 하던 것 같았던 지역의 입지가 점점 좋아지는 것 같다 특히 지도로 보면 덕천역 부근에는 상권의 크기에 비해 대형마트가 하나 없다는 게 이상해서 조금 검색을 해봤는데 이렇게 역에 하나씩 대형마트가 분포되어 있었다 그런데 생각보다 적은양이다 오히려 이게 맞는 건가 싶은 생각도 든다 경기도 신도시에도 그 큰 구역에 마트가 하나 둘 밖에 없는 곳도 많이 보였다 그래서 지금 살고 있는 동네에 마트가 많은 게 비정상일 수 있다는 생각도 들었다 때문에 최근 대형마트나 대형슈퍼마켓도 ..

지난번에도 같은 채널에서 경매물건으로 본적이 있는데. 같은건가 뭐 어쨌든 아파트를 사는 방법은 다양하게 있다 가장 비싸게 주고 사는 법은 역시 P까지 다 주고 사는 방법일 것이고. 사실 그것도 나쁜 방법은 아니다. 미래 가치가 분명하다고 믿는다면 언제든 매입시기가 제일 싼 것이니까 문제는 가치판단이 제대로 했는지에 대한 확인은 반드시 필요하다는 점 때로는 자신의 능력에 너무 과신하는 부분이 많아서 물건의 가치보다 자신의 과한 믿음에 이끌리는 경우도 많다 그래서 결론은 얼마냐 평가금액은 약 5억대.. 구포역 부근인데도 가격을 보니 다른 지역은 많이 올랐구나 실감이 된다 9년차 아파트에다가 꽤나 인지도가 있는 곳이었는데도 이 정도일 줄은 몰랐는데 그래서 결론은 이거 얼마에 낙찰될까 무슨 이유에서 나왔는지는 ..

연산 하늘채 엘센트로 연산역 앞에서 하늘채가연 새로운부산 - 연산 하늘채 엘센트로 www.hanulche-yeonsan.com 어제자인 7월 8일에 모델하우스가 열렸다 과거 초읍 하늘채가 여기서 진행되었던 적이 있는 곳이다 최근에 부산에 코오롱 하늘채 브랜드가 전방위적으로 많은 사업을 추진하고 있어서 갑작스럽게 인지도가 올라가고 있는 느낌도 있지만 나름 신선한 브랜드로 자리매김을 하는 것 같다 물론 아직까지 1군브랜드와의 거리감은 있어서 여전히 그 갭은 남아있는 것 같지만 말이다 위치는 연산역에서 도보로 그리 멀지않은 위치에 자리하고 있고 인근에 다른 신축아파트와도 마주하고 있어서 앞으로의 입지는 더 돈독해질 수 있을 것 같다 게다가 앞으로 계속 분양가가 상승압박을 받고 있어서 글쎄...실거주목적이라면 ..