비를 머금은 구름처럼

사실 지도상으로 보면서 '연양라인'중에서 가장 '자투리'가 많은 개발부지가 될 것 같다다른 단지들은 도로를 기점으로 주변의 대부분의 부지를 흡수해서 단지화 시킨데 반해양정 롯데캐슬은 그 가운데 노른자만 흡수한 느낌이 강하다 양정2동 주민센터가 위치하는 블록은 물론이고 자이더샵SK가 위치하는 도로까지도 인접한 지역까지 포함시키지 않고그대로 남겼다 무슨 이유가 있는 것인지는 몰라도 이제 이 남은 부지는 대규모 개발은 가능하지 못할 것 같고 그래봐야 빌라급 정도의 중소규모의 개발 사업 정도만 가능한 애매한 수준이 되지 않을까 싶다 사실 바로 양정역을 앞에두고도 역과 마주한 곳도 그대로 남기고 굳이 이렇게 개발해야만 했을까

금정구에서 몇 안되는 신축 브랜드 건설단지인데아직은 실적은 좋지 않다는 것 같다 아무래도 비싼 분양가에 주저하는 분위기도 있고입지적인 것 또한 한몫하는 듯 하다 무엇보다 전체 평형을 보면서 왠지 아쉬운 배치특히 평형에 골고루 잡아먹힌 공간들이 많이 보여서 상당히 아쉬운 설계구조라고 생각한다   이렇게 코어부분에 간섭을 받거나 애초에 바깥쪽 방면에서도 손실이 전반적으로 생기는 형태라서평단가로 계산이 된다고 해도 사실 손실이 커지는 부분도 있다  솔직히 말하면 입지적인 부분도 크게 문제삼을 문제는 아닐 수 있지만만약 30년 뒤에도 이 지역에 재건축을 염두하는 장기계획은 아닌 것 같다는 생각은 든다 굳이 먼 이야기를 하기엔 너무 멀기에 큰 상관관계는 없지만맞은편 지역들도 꽤나 넓고 여기저기 정비계획도 있기 때..

최근 신축에는 조경에 많은 신경을 쓴다하지만 기억해야 할 것은 조경. 즉, 나무든 물이든 그것은 그냥 놔두면 되는 것이 아니라 계속 가꾸어야만 하는 생물들이거나 시설물이라는 것이다   결국 그것을 운영하는데 필요한 것은 돈이다식물들에게 물을 주든 분수에 물이 나오게 하든 모든 것은 공사비만 들고 끝나는게 아니라작동시킬 때마다 돈이 나오는 것이고 고장도 나고 그러는 것이다 그래서 아예 하지 말자는 것이 아니다그저 공짜같이 생각하는 사람들에게 던지는 말이다  어떤 아파트는 수영장이 있느니아니면 어린이 물놀이터가 있다던지 사실 그게 문제라는 것이다공공성도 없는 개인 단지 내에 그런 본격적인 시설물을 설치하는게 자유이긴 하지만 조성을 해서 사용하지 않을 수도 없고 사용을 한다고 해도 입주민이 전체가 사용하지도 ..

보도된 뉴스는 벌써 1년전의 이야기최근 5월에는 동래사적공원을 기반으로 한 민간 아파트 분양이 공시예정이다 이렇게 문화재가 포함된 지역에 민간사업자들이 기반으로 하는 대규모 아파트 조성이 제대로 된 허가는 거쳤는지도 모르게 계획되고 있는 듯 하다        문제는 부산시에서 허가는 해주고도 뒷일은 계약을 따낸 사업자에게 책임을 돌리고 사실상 사업이 진행되든 말든 신경을 쓰고 있지 않다 결과적으로 피해자만 늘어나는 형태가 되는 것이다  https://youtu.be/VBHaJQZ4Zt4

지역을 폄하하는 것 같아보여도지금 대구는 미분양도 넘처나지만 신축아파트임에도 불성실한 시공으로 인해신축다운 신축의 모습도 보여주지 못하고 있다    대구의 행정은 물론이고 국토부 역시 사건을 무마하기 위한 절차에만 집중할 뿐입주자들의 피해에는 크게 관심을 두고 있지 않은 것과 같다 현재 대구시장 역시 지역 행정이나 문제해결에는 관심이 없고다음 대권에나 관심을 두면서 정치적 행보나 하고 있고지역발전에 전혀 기여하지 않는 것을 보면 신축 아파트가 문제가 아니라지역의 광역권을 책임지는 상급행정구역으로써도 자격이 없을 수도 있다는 생각이 든다  게다가 대구에 난립하고 있는 재개발 아파트들 사이에서도 다양한 시공사들이 대부분 같은 문제를 안고 있는 것은 시행사 뿐 아니라 실질적으로 건축을 진행하는 시공사의 시공능..

아침에 일어나 준비를 마치고 여느때와 같이 컴퓨터를 켠다그런데 반응이 없다 이전에도 몇번 있었던 일이었다하지만 오늘은 좀 다르다몇번을 전원버튼을 눌러도 반응이 없었다 급하게 구글을 켜고 찾아봤고 내가 할 수 있는 것은외장 그래픽카드를 연결해제하고 켜보는 시도였고 그리고 다시 찾은 방법 중 하나는 메인보드에 장착된 전지를 교화해보는 일이었다사실 이 전지는 구매한 이래로 한번도 교환해본 적은 없었다 다행히 지난번에 자동차 스마트키 배터리를 교환하고 남은 여분의 전지가 있었기에 조심스럽게 교체하고 다시 켜본다역시 반응이 없다  몆주전부터 징후는 있었다전면 USB패널이 작동을 멈췄으니까   참 한숨밖에 나오지 않는다가뜩이나 신축에 청약된지 3년차이고 이제 이사를 준비하면서 가구나 가전제품을 계약하면서 많은 비용..

최근의 아파트 문화를 보면 아파트에서 살아야 뭐 대단한 삶을 누릴 수 있는 것처럼 생각한다게다가 나이가 들수록 아파트 삶을 권장하는 시대에까지 왔다 일부는 이해가 된다아파트에 살게 되면 많은 것을 편하게 누릴 수 있다 일단 고층건물을 오르내리는 번거로움을 엘리베이터가 해줄 것이고단독주택에서는 정원이 있다고 한들 스스로 관리해야 되는데 관리비를 통하면 내가 직접 조경에 관리를 할 필요없이 누릴 수 있다   하지만 여기서 만족하면 참 다행인데아파트는 전 국민이 관심을 가지는 시스템 주택이다보니가격 역시 중요한 시대가 되었다 이제는 편함을 넘어서 수익까지도 따지는 주택이 된 것이다이미 가격을 분석할만큼의 많은 아파트가 지어졌고그리고 아파트를 중심으로 형성되는 많은 상권들과 인프라 그것들로 하여금 다시 아파트라..

이제 슬슬 경주역 인근도 입주를 준비하는 단지가 나오기 시작한다가장 주목받는 KTX역 중 하나이고 가장 큰 변화를 겪을 역세권인데로드뷰로 보니 약간은 아쉬운 점도 여전히 남아있다  가장 가까운 단지라도 역까지 가기 위해서 꽤 많은 거리를 걸어야 할지도 모르겠다는 생각이 들었다역세권 개발이 다른 곳에 비하면 크지 않아서 규모가 커보이지 않지만 면적, 거리를 보면 경주역 인근도 완전 신도시 개발급이라서 기본적으로 생각하는 구도심 개발과는 다른 관점에서 봐야 한다는 것을 알겠다  지도로만 보면 크게 불편함은 없어보이지만 사실 역과 단지 사이가 상당히 떨어져 있어 지역 입주민들을 위한 셔틀버스가 있었으면 좋겠는데  가장 중요한 것은 여전히 접근성이 떨어진다는 문제가 가장 큰 걸림돌이다사실 방법은 몇가지가 있다 ..

개인적으로 조금 생각해봐야 할 이야기다살고 있는 고향이라서가 아니라 부산이 왜 이렇게 되고 있는지부터 앞으로도 답이 없을까그런생각을 하면서 말이다 사실 지금의 방식대로면 크게 개선될 여지는 없다그러나 어느정도 하락기를 거치고 나면 다시 반등기는 올거다하지만 큰 기대가 되는 곳과 아닌 곳은 명확해진다는 것이다  만약 반등이 이루어진다면 모두의 예상에 맞는 지역과 함께 의외의 지역이 영향을 받을 것이며하락세를 멈출 수 없는 곳은 그대로 정체되면서 수혜를 받지는 못하고 현상유지만 하다가 다시 하락기에는 내리 꽂는 일을 반복할 가능성이다 하지만 개인적으로 외부인들의 의해 결정되는 지역은 특히 지역민들이 선택하는 것을 말리고 싶다정확하게는 같이 분양 받고자 하는 것은 피하라고 하고 싶다 중국자본이 들어와서 라는 ..

최근에 부산진구를 다녀간 배우 강석우님을 따라 몇곳을 따라 움직여봤다우선 부산시민공원과 몇 곳은 하지 않았고 전포카페거리와 범천동의 모습을 담아봤다  우선 전포카페거리를 방문했는데 방문 전날 가게 위치를 찾아보기 위해 부단히 노력했다그렇게 강석우 배우가 가게로 들어서기전에 보였던 상호명으로 '추적'해서 찾아와봤다 사실 어디든 상관 없는 일이긴 했지만그래도 근방에 위치한 과거의 모교 모습도 오랜만에 볼겸 배우 강석우님의 발자취를 따라 온 기념삼아 찾아봤다     사실 많은 카페중에 하나였고 가장 보편적인 디자인을 가진 안락한 분위기를 보여주는 가게였다공교롭게도 2층으로 자리를 했는데 인터뷰를 진행했던 위치와 비슷한 자리에서 커피를 마셨다  다음으로 방문했던 곳은 호천마을이라고 하는 범천동의 한 마을 쪽이었..